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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

恒荣蓝泽·悦滨江位于福州闽侯上街侯官大道9号(省委党校新校区对面）,洪塘桥头堡闽江畔墅区地铁洋房

【项目亮点】

1、项目价格为12800元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积83~113㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有9个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于闽侯县新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积29774㎡；建筑类型包括板楼、小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为福州恒荣蓝泽置业有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.7，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

D户型113平四房-四居室-建面约113㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型113平四房

该户型建面约113㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

L型朗阔明厨，科学动线设计；巨幕通厅兼具大宅尺度，大家礼序；瞰景阳台，生活与自然无界相连，全生命周期成长户型改造空间大，不被定义的百变家超乎想象。宽居亮室，人性化三卧朝南设计，每一室皆向阳。

B1户型83平三房-三居室-建面约83㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B1户型83平三房

该户型建面约83㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

客餐厅一体化，外接阳台，增强空间感；南向三开间，清风阳光随时造；方正户型，空间利用率高，全明设计，采光、通风面面俱到。精致主套卧，带独立卫浴、衣帽间，匹配居者尊荣品味。休憩区和活动区动静分隔，彼此照应又互不干扰。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是省委党校新校区(公交站), 与楼盘直线距离为101米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是厚美幼儿园，距离楼盘717米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是惠朴生活超市，距离楼盘858米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含83~113㎡,价格约12800元/㎡，适合意向定居闽侯县的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。