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产权面积54890㎡，起拍价44756.1万元，折合单价约8153.78元/㎡！一个月前，阿里司法拍卖平台上架了一栋位于晋安福兴大道的5A级写字楼：福晟大厦。

截止今日10时，因无人报名，该房源宣告流拍。资料显示，福晟大厦为福建六建集团名下财产，目前已被查封。不出意料，该房源近日或将再次被拍卖。

▎福晟大厦首次拍卖，遭遇流拍

根据拍卖公告，福州市中级人民法院于昨日开始，对晋安区福晟大厦整座及全部土地使用权进行拍卖。虽有超8000次的围观，但截止22日上午，因无人报名，房源宣告流拍。

该标的物产权面积54890.09㎡，拍卖起拍价44756.1万元，保证金4475.6万元，增价幅度为500000元。由此计算，该标的物整体单价约为8153.8元/㎡。

公告特别提醒，拍卖标的物现已被占用。拍卖成交后，占用人与新买受人协商后续承租事宜，协商不成的，占用人承诺在拍卖成交90天内无条件腾房。

对于此次流拍，不少业内人士分析认为：意料之中！预计不久，该房源即将第二次上架阿里法拍平台。

▎涉金融借款纠纷，大厦曾被查封

根据拍卖公告，此次拍品所有人为福建六建集团有限公司，目前该拍卖标的物已被福州市中级人民法院查封。

资料显示，2022年7月，正是福州市中级人民法院查封了福建六建集团名下福晟大厦整座及项下国有土地使用权，该财产系本案抵押物。查封期限自2022年1月14日至2025年1月13日止。

案件涉及申请执行人华夏银行股份有限公司福州闽江支行与被执行人福建六建集团有限公司、福建福晟集团有限公司、福建闽长置业有限公司、福建迅荣房地产开发有限公司、上海世茂建设有限公司、潘伟明、陈伟红金融借款合同纠纷。

▎福建六建集团遭遇严重内忧外患

资料显示，六建集团原是福建省成立最早、规模最大的一家国有施工企业，原隶属于福建省工业厅；2007年1月公司改制为民营企业，成立福建六建建设集团有限公司；而后于2010年8月更名为福建六建集团有限公司。

目前，福建六建集团有限公司大股东为福晟集团建设有限公司，持股51%；此外，福建省万盛荣投资有限公司持股30%，广州市德耀鸿鼎投资合伙企业持股19%。

凭借卓著的成就和实力，福建六建集团连续多年位列福建省建筑企业前三甲，是福建省八度荣获“鲁班奖”和“国家优质工程奖”的大型综合性承建施工企业。

然而，近年来，公司遭遇严重内忧外患。

2022年6月份，重庆长江金融保理有限公司以申请人的身份，向福州市中级人民法院提出，对福建六建集团有限公司的破产审查！

近期，福建六建集团不仅传出“罢免法人张勇在六建集团的一切职务”，重新组建“六建集团复工复产与债务重组专项工作组”，还传出福建六建集团“取消全员各项福利补贴”的通知。