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7月15日，国家统计局公布了《2023年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示：今年6月份，福州新房价格结束5个月连涨，由涨转跌；二手房延续上月下跌态势，环比跌了0.2%！

▎转跌！福州新房价格结束5个月连涨

根据国家统计局数据，2023年6月，福州新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.2%，结束5月上涨，由涨转跌；同比来看，福州新房价格已连跌超过12个月，本月同比下跌为0.9%。

分面积段来看，2023年6月福州90㎡及以下新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.1%，同比下跌0.9%；90-144㎡新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.2%，同比下跌1.1%；144㎡以上新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.2%，同比下跌0.3%。

二手房方面，2023年6月福州二手住宅销售价格指数延续上月下跌态势，环比下跌0.6%，跌幅略有扩大；同比跌幅为2.5%，同比连跌16个月。

数据来源：国家统计局

分面积段来看，2023年6月福州90㎡及以下二手住宅销售价格指数环比下跌0.8%，同比下跌2.4%；90-144㎡二手住宅销售价格指数环比下跌0.5%，同比下跌2.6%；144㎡及以上二手住宅销售价格指数环比下跌0.4%，同比下跌2.4%。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2023年6月份商品住宅销售价格变动情况统计数据认为：6月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，各线城市新建商品住宅销售价格环比持平或略降、二手住宅环比下降；各线城市新建商品住宅销售价格同比有涨有降、二手住宅同比下降。

一、各线城市新房售价环比持平或略降

从新建商品住宅看，6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平，其中北京、上海环比分别上涨0.1%和0.4%，广州、深圳环比分别下降0.1%和0.3%；二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。

从二手住宅看，6月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.3个百分点；二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.4%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

6月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有31个和7个，比上月分别减少15个和8个。

二、各线城市新房售价同比有涨有降

6月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.3%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.5%，涨幅与上月相同；三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.2个百分点。

6月份，一线城市二手住宅销售价格同比由上月上涨0.4%转为下降0.4%；二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降2.4%和3.4%，降幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。

6月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有27个，比上月增加1个；二手住宅同比上涨城市有6个，比上月减少3个。