正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

滨海鼎新崇文府位于福州·平潭·岚城乡白山路1号（新一中旁）,政经芯新一中旁启梦乐园全能户型

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为12695元/㎡可供参考

2、项目户型面积89~127㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有10个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为12695元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积12306.73㎡；建筑面积62985㎡；总共1102户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为暂无资料;物业费暂无资料;无;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

89m²B户型-三居室-建面约89㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图89m²B户型

该户型建面约89㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

创新户型设计，方正实用，动静、干湿分离，功能布局清明完整 ，利用率大，居家功能齐全。主卧自带瞰景大飘窗和独立卫浴。

127m²A户型-四居室-建面约127㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图127m²A户型

该户型建面约127㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

四开间朝南，全明通透；独立书房，宽敞的休息平台；双厅连接阳台，空间开放，采光、通风、瞰景一应俱全。

89m²A户型-三居室-建面约89㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图89m²A户型

该户型建面约89㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

布局合理，动静分离；U型明厨，清新整洁；南北通透，暖阳常伴；超大阳台，美景尽揽；阔绰主卧，自带独立卫浴、瞰景大飘窗。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是一中新校区(公交站), 与楼盘直线距离为340米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是平潭东岚幼儿园，距离楼盘651米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是平潭综合实验区中医院，距离楼盘3082米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是晶姐百货，距离楼盘512米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含89~127㎡，适合意向定居平潭的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。