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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

金地天禧位于中山大道与龙凤中路交界处（平潭第一中学新校区斜对面）,岚城芯，新一中旁，一品洋房

【项目亮点】

1、项目价格为14500元/㎡起，在板块内无优势

2、项目户型面积106~130㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有9个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于平潭新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积95352㎡；建筑面积184373.66㎡；有30栋；总共1160户；建筑类型包括高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为金地物业;物业费住宅：2.5元/平米/月;未公开;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

B1户型-三居室-建面约106㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B1户型

该户型建面约106㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

豪华客厅，明朗气质，超宽观景阳台，现代繁华直线眺望。会客区与休憩区分隔明晰，动静截然分离，既有充分的私秘感又不乏亲切温馨感觉。

C1户型-四居室-建面约130㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C1户型

该户型建面约130㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

超大客厅，与厨房、餐厅连成一线，与阳台形成一个生活动区，不仅让室内空气更加健康，温度更加适宜，动静分离，让居家更有温馨。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是岚城小区(南)(公交站), 与楼盘直线距离为36米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是平潭东岚幼儿园，距离楼盘164米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是平潭综合实验区中医院，距离楼盘3609米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为平潭吾悦广场(建设中)，距离楼盘2086米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含106~130㎡,价格约14500元/㎡起，适合意向定居平潭的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。