乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
璀璨美景位于福清医院新院西侧,福清西区板块品牌房企项目
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为12819元/㎡可供参考
2、项目户型面积111~143㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有13个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为12819元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积56305㎡;建筑面积201000㎡;有12栋;总共1233户;建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为世茂天成物业;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.8,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
111㎡户型-三居室-建面约111㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图111㎡户型
该户型建面约111㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
入户玄关,健康首关。方正大气,向阳三间。百变阳台,精致生活。主卧套间,纵向质感。动静分区,洁污隔离。U型空间,厨艺比拼。
143㎡户型-四居室-建面约143㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图143㎡户型
该户型建面约143㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
健康科技华宅。独梯独户,出入安心。独立书房,私享舒适。奢阔主卧,尊者风范。朝南五开间,生活向阳。阔绰客厅,盛放欢乐。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有13个公交站,最近的是洋浦(清荣大道)(公交站), 与楼盘直线距离为80米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有12个幼儿园,最近的是昌雯.贝尔幼儿园,距离楼盘401米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为福清市医院,距离楼盘1098米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个大型超市,最近的是百家乐超市(北前亭店),距离楼盘278米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含111~143㎡,适合意向定居福清的刚改、改善购房人群
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