神速! 国贸彭厝新地块报建! 有房企官宣认领五缘湾地块
来源：乐居买房2023-05-12 20:37:27
一是，国贸翔安彭厝X2023P01地块报建，总投约18.6亿。二是，同日出让的五缘湾2023P05地块在拍出两天后，终于有房企官宣，出来认领。今日，翔安澳头片区X2023P01地块项目火速报建。地块建筑面积86415平, 用地面积43207.67平,总投约18.6亿。（其中土建投资46098.33万，其他投资138723万，设备及技术投资1210.67万）项目拟2024年2月开工，2027年2月建成。（实际开工时间以开发商进场为准）根据地块出让条件，项目规划1150户以下，套均面积限制在75㎡，限均价3.7万/㎡。项目所处位置就在保利国贸沁原附近，该楼盘凭借近岛+友好上车门槛，自开盘以来，在市场表现不俗。新地块与沁原配套一样，产品定位应该也差不多，在地块出让前夕，就有网友预测大概是沁原二期。目前来看，地块周边城市界面较差，主要以空地和农田为主。不过，地块西侧落户上海师范大学附属翔安实验学校(九年一贯制)，将补充优质教育资源，周边也有地铁4号线彭厝北站(在建)、厦航三六里BLOCK街区。值得注意的是，周边还有一幅综合C地块待拍，规划配建有商业，整体看来，彭厝板块在向好发展。届时，国贸新地块入市，对刚需买房者来说，又多了一个上车选择。5月10日，五缘湾2023P05地块以上限总价24.75亿摇号拍出，杭州运川成为88家摇号选手中的天选之子。但出让结果公开后，杭州运川它究竟是哪家房企，一时间众说纷纭。就在今日，保利发布了海报，官宣认领。根据海报信息，保利海西、厦门椿实、杭州运川合作获取厦门2023P05五缘湾地块。根据地块出让条件，该地块规划340户以下，套均限制面积约140㎡，限售均价提至7.2万/㎡。地块所处的位置是五缘湾片区，紧临恒禾七尚，周边城市界面优越，有地铁2号线湿地公园站、五缘湾湿地公园、厦心医院、厦门市音乐学校等配套。此外，地块离湿地公园TOD璞瑞也较近，未来也能近享K11等配套。目前来看，五缘湾片区是岛内新房主阵地，有保利国贸天琴、国贸天琴海、湿地公园TOD璞瑞多个新盘在售，中交建发五缘海悦待售，还有刚拍出的招商新地块。未来该地块入市，主要面临板块内部竞争。据了解，在2022年，保利海西在岛内东部已连下三子。五缘湾片区的保利国贸天琴、会展片区的联发金地保利和悦东方、湖边水库片区的联发保利臻樾。(部分来源：厦门市投资项目在线审批监管平台、厦门市土地矿场交易市场、读地等)
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