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自2021年以来，全国多家房企流动性困难，停工、交付逾期现象频出，造成了购房者和市场的不信任感。当下，“交付力 ”无疑是房企硬实力的核心体现。

　　在行业震荡周期的挑战中，今年，厦门多数新房项目还是如期交付，甚至高品质、提前交付。

　　值此年终之际，厦门乐居独家策划年终盘点——“2022年厦门楼市年终盘点” 系列报道之“交房篇”，来回顾厦门楼市这一年交付的项目，也为购房者提供置业参考。2022

　　厦门34个新盘交房

　　岛外是交付主阵地

　　据乐居不完全统计，今年厦门约有34个楼盘交付。从交付时间来看，上半年大约有10个楼盘交房，近20个楼盘交付时间集中在年底。

　　从区域来看，岛内仅湖里区，2个项目交付;岛外是交付主阵地，海沧区7个、集美区4个、同安区9个、翔安区12个。

　　交付房企大约有20家，涉及建发、联发、海投、龙湖、中海、融创、中交、国贸、住宅、金地、中铁、保利、禹洲、首开、世茂、融侨、旭辉、中粮、特房、中南等。

(如有遗漏，欢迎补充)

　　其中，有房企不仅保质保量，还做到提前交付。比如，建发马銮湾新城和玺、和鸣、和著三盘，比原计划提前近1年交房;首开龙湖璟宸府原定交房时间2023年1月，但项目在7月就实现了A3地块交付;旭辉天樾公馆提前3个月交付等等。

　　更难得的是，还有项目在交付时，就同步让业主领取了不动产权证，做到“交房即交证”。比如中海厦门东湾是集美区首个“交房即交证”项目，交房首日超百户业主办出产权证;龙湖春江天玺是海沧区首个“交房即交证”项目，有300余户将在12月31日前在交房现场拿到房产证。

　　但也有些房企因为延期交房、品质等问题引发业主维权。比如有网友留言反映中铁诺德逸都楼盘两次延期交房，原定2021年12月31日交房，因为疫情延期两个月到2022年2月下旬，第2次又延期到2022年5月下旬。但好在最终项目交房，并未烂尾。

　　厦门中央公园、水晶地铁公元等楼盘因品质不到位等引发业主维权;融创大同府则因为与合作方存在投资款项纠纷，被爆出停工烂尾。为了“保交楼”，同安区政府反复组织协调，在4月25日达成《关于融创大同府项目推进协调会的备忘录》，并促成了项目在约定期限内完成了竣工备案。

　　9月30日，项目拿到了监管部门颁发的项目竣备文书，新家交付可期。

　　此外，时值年末，又迎来交房高峰!最近1个月，厦门迎来年底交付季，据不完全统计，有11个楼盘进行集中交付。

　　包括有联发嘉和府、融创云潮府、龙湖春江天玺、联发时代天境、首开九珑岸、保利天汇、国贸学原、建发书香府邸、特房芙蓉书院、特房莱昂公馆朗玥、中南九锦台等。