乐居买房讯 宗地2022-55号（台江上海西新村出让地块一），选址用地面积75582平（约113.37亩），建筑用地面积72531平（约108.8亩），用途为住宅、商服用地，容积率4.35以下。由榕发置地以26.21亿竞得，楼面价约8307.19元/㎡，溢价率0%。
宗地2022-55号（台江上海西新村出让地块一），选址用地面积75582平（约113.37亩），建筑用地面积72531平（约108.8亩），用途为住宅、商服用地，容积率4.35以下。建筑密度30%及以下，绿地率30%及以上，建筑高度100米以下，其中住宅建筑高度21米以上。采用“限地价、竞首期付款比例、摇号”方式出让，起始价26.21亿、最高限价30.141亿，起始楼面价约8307.19元/平。住宅全部建设安置型商品房，对接销售均价为19000元/平方米，由福州市土地发展中心回购；该项目建设的安置型商品房应符合福州市安置型商品房建设标准，由台江区政府实施监管；须建设建筑面积1200平方米的社区服务站（含长者食堂），由台江区人民政府指定单位按照8684元/平方米单价回购；须建设建筑面积2600平方米（含交警中队600平方米）的派出所，由台江区人民政府指定单位按照8684元/平方米单价回购；须建设建筑面积350平方米社区卫生服务站、建筑面积850平方米的居家养老服务站，由台江区人民政府指定单位按照7275元/平方米单价回购。
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