**(编辑乐居君) 据福州市不动产登记和交易中心显示,2022年11月24日,正祥西江月(备案名:正祥西江月小区)商业取得预售证,本次取证商业共18套,取证面积20222.92㎡,预售证号为FZ许20220213。开发商为福建辰建置业发展有限公司。
本次取证楼栋为7#楼;S3#楼。其中,7#楼共10层。01单元备案面积在598-2305㎡左右,备案单价在1.8万/㎡左右。
02单元备案面积在531-676㎡左右,备案单价在1.8万/㎡左右。
03单元备案面积在394㎡左右,备案单价在1.8万/㎡左右。
04单元备案面积在249㎡左右,备案单价在1.8万/㎡左右。
S3#楼共1层。01单元备案面积在165㎡左右,为回购商业。备案单价在1.8万/㎡左右。
“正祥·西江月”项目所在的福州宗地2019-46号位于鼓楼区乌山西路以北,乌山西路福沁地块一,土地用途及年限为住宅用地70年、商服(商业、商务)用地40年。
根据土地合同约定及福州市鼓楼区人民政府《关于正祥西江月项目回购商业、办公落位的函》(鼓政函[2020]183号)、《关于商请办理变更正祥西江月项目回购商务办公购房主体的函》(鼓政函[2022]48号),福州市鼓楼区国有资产投资发展集团有限公司《关于正祥西江月商业、办公回购主体变更的函》(鼓国投司函[2022]32号),确认7#楼、S3#楼由福州市鼓楼区国有资产投资发展集团有限公司回购。
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