**（编辑乐居君） 据福州市不动产登记和交易中心显示，2022年9月9日，建发璟园（备案名：央璟公馆）商业取得预售证，本次取证商业共4套，取证面积282.55㎡，预售证号为FZ许20220174。开发商为福州兆晋房地产开发有限公司。

本次取证商业为3a#楼、1a#楼。其中，3a#楼共1层，为商业服务网点室，备案户型在88㎡左右，备案价格在4.3万/㎡左右。

1a#楼共1层，为商业服务网点室，备案户型在21㎡、81㎡、91㎡左右，备案价格在3-6.4万/㎡左右。

建发璟园由建发房产于鼓楼北打造的全新之作，项目位于新店镇山前路以北（秀山地铁站B出口），交通极致便捷，3站到达温泉小、4站到达鼓实小、5站即可到达福州最好的钱塘小。距离五四北泰禾广场也仅800百米。家门口有规划中的秀山公园，琴亭湖公园、涧田湖公园、井店湖公园等最优质的自然资源。

建发璟园占地面积8121㎡，容积率1.7，绿化率35%，物业公司为建发物业，产权为住宅70年。项目共规划4栋楼，其中1号楼11层、2号楼11层、3号楼7层、5号楼7层。项目打造145-175平米公园低密纯改善大平层。

项目周边公园有秀山公园、森林公园、福州动物园等，周边医院有福建省妇幼医院、福州市中医院分院(在建)。周边学校有晋安区第二实验小学，秀山小学。