乐居买房讯 世茂海峡岛位于福州市平潭县大练岛，目前主推一期54-120㎡住宅、189-267㎡联排别墅，适合投资、改善人群购买。
平潭于2020年6月10日举行的土拍活动中，出让宗地2020G003、宗地2020G004，土地总面积329.45亩，起拍金额2.32亿，总建面23万方，容积率上限1.05。在本次拍卖中，世茂海峡以底价2.32亿成功竞得两块地块，按总规划建筑面积230614.65㎡、容积率上限1.05计算，两幅地块整体成交楼面价为1006元/㎡。
项目涉及整个海岛，范围大
世茂海峡岛整体占地79635㎡，容积率1.05。项目整体可分为五个功能区域，分别为住宅区域、山海山庄定制别墅、康养小镇、旅客民宿度假区域。目前主推一期高层及联排别墅。
一期由8幢16层住宅以及39幢联排别墅与4000㎡商业中心组成。其中住宅均为2梯7户设置，8号楼均为120㎡户型，其余均为中间5套54㎡户型，左右端头83㎡户型设置。别墅均为联排别墅，其中17#、29#-35#、51#-53#为267㎡联排别墅，其余均为189㎡别墅。而商业中心则会设置生鲜超市、便利店等生活配套。
整个世茂海峡岛规划健康管理中心、颐养学院、月举山海荟三大康养场域；海岛度假酒店、恋岛风情民宿群、性还是头厝民俗村、几間訸宿四大酒店民宿群；星野营地、星野童乐园、星野物语、星野书房等十大度假配套。目前尚处于规划中，预计未来逐步建成并投入使用。
海岛度假区
世茂海峡岛位于平潭大练岛，未来将开发成度假海岛，配套商业、酒店、博物馆等旅游度假资源。
品牌房企
世茂海峡岛由世茂集团开发，总体分为五大功能区域，规划合理，品质优良。
商业潜力大
世茂海峡岛规划摄影基地、度假酒店、度假乐园等，还有大量天然景观景点，未来商业旅游潜力大。
价值有潜力
世茂海峡岛目前价格尚未公布，根据项目整体规划及平潭县城新盘房价（约11000-14000元/㎡）来看，世茂海峡岛的房价大概在11000元/㎡左右。
世茂海峡岛整体规划五大功能区域，产品除了住宅、别墅之外，还有博物馆、商业街、旅游酒店、婚纱基地、温泉小镇等商业旅游配套。目前受新冠疫情的影响，国内旅游业受到了严重影响， 但是因疫情而受到压抑的国内旅游需求只增不减。未来为了刺激经济增长，势必会在新冠疫情趋于稳定之后，逐步放开旅游业来拉动国内消费需求。那么世茂海峡岛作为重点打造的旅游区大岛，未来势必承接周边省份大多数旅游需求，商业潜力颇为不俗。
而世茂海峡岛距离福州市区、长乐区、平潭县距离适中，节假日特别是周末势必能够为世茂海峡岛提供稳定且高质量的客流。综合来看，未来世茂海峡岛的商业潜力大，而房产价值也会随着商业价值的提升而水涨船高。
户型宜居、宜改善
83㎡户型设置有2室1厅1卫，毛坯交付。整个户型的客厅很大可以设置成两个功能区域，一半是传统沙发电视的休闲娱乐区域，另一半则可以设置成为品茗会客区域。区域功能分区互不打扰，极大提升客厅的使用率。
而南向的阳台除了能够承担一下家政功能之外，还可以设置成为景观阳台。放置茶几小桌，就能够吹海风观海景，享受休闲时光。
项目周边的公交车不多，距离项目最近的公交车站为渔限站，不过随着世茂海峡岛的开发，未来公共交通势必逐步完善。
在世茂海峡岛驱车通过平潭公铁两用大桥，西可前往长乐及福州市区享受市区繁荣配套、东可前往平潭县城享受县城服务，还算便利。同时项目内由政府开发的环岛路未来开通之后，岛内自身的交通便利性也将提升。
医疗配套
世茂海峡岛目前医疗资源尚属匮乏。除自身规划配套康养中心之外，想要享受更好的医疗服务，还需要驱车前往平潭县城或者福州市区。
商业配套
世茂海峡岛一期规划4000㎡商业，此外岛内还规划建造海岛度假酒店、恋岛风情民宿群、星野营地、星野童乐园、星野物语、星野书房等配套。未来建造完成，商业服务将十分完善。
公园配套
世茂海峡岛内有通天门、彩石滩、生肖石群、抗日纪念亭、仙人洞、水下考古遗址博物馆等。未来建设完毕之后，通过环岛路可以十分方便地前往各景点参观游览。
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