要想实现城市空气清新自然,生态环境良好,城市绿化一定少不了。而小区的绿化,也对小区的居住品质起到至关重要的作用。在购房时,我们常常能听到开发商会对小区的绿化率进行介绍,那么,绿化率是什么意思呢?对居住又会有哪些影响呢?
绿化率的概念
绿化率是一个不准确、不规范的用词,准确的提法应为"绿化覆盖率"。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。
绿化率的计算公式
绿地率=绿地面积÷土地面积
这里需要注意,绿地率所指的"居住区用地范围内各类绿地"主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。
绿化率的划分
由于绿化率并没有法律和法规依据,所以开发商在计算时也没有太多严格的限制。通常来说,新建居住区内绿地率不得低于30%,旧区改造不低于25%,满足这个条件的小区都是比较好的。
您可以拨打 400-606-6969 与客服人员电话咨询
扫一扫,上方二维码
许下买房心愿,优先选房享独家优惠
楼盘点评
写评论