5月20日上午，福清市举行2022年第三次土拍，推出5幅含住宅用途地块。经过一个多小时的激烈拍卖，5幅地块最终全部成功拍出，成交总价25.282亿。
令人惊喜的是，本次拍卖中，包括大东海、万顺、中铁22局、融基、融政、卓越、同晖、荣诚友嘉等房企参拍，值得关注的是大东海等消失已久的民营房企重返土地市场拿地，土地市场正在逐步回暖。
此外需要说明，5幅地块中有4幅地块建设要求为整体回购，也正是由于此原因，对于房企而言未来承担的售卖风险和回款压力不大，但利润空间相对的也较小。
榕鑫地产耗资3.232亿
底价竞得龙田镇商住地块
福清拍2022-12号（福清龙田镇地块），出让面积34620平（约51.93亩），用途为住宅、商服用地，容积率1.5-1.8，建筑密度28%-35%，绿地率30%及以上。起始价3.232亿、最高限价3.84亿，起始楼面价约5186元/平。采用“限地价、控房价、摇号”方式拍卖出让。
该地块由榕鑫地产以3.232亿元的底价竞得，成交楼面价约5186元/平。项目住宅建筑限高需满足龙田部队机场控高管控范围，宗地商品住宅销售备案均价不得超过9500元/㎡。
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