乐居买房讯 福州时代江来位于盖山镇竹榄路以西，南三环路以北。项目主推11#楼60㎡两房、75㎡三房户型，项目目前均价约2万元/㎡，适合刚需人群购买。
历史预售证
2021年04月23日 预售证号：FZ许20210145 拿证楼栋：3#、5#、7#、8#、9#、11#、12#、13#、15#、16#
福州时代江来总共规划14栋建筑，整体容积率2.2，总占地面积50718㎡，共规划1387户。项目采用人车分流的形式，所有车辆均停放在地下停车场，社区内部不设置停车位，能够保障社区内部业主的日常安全。项目本身属于安置房与商品房混合社区。
福州时代江来目前基本售罄，现在仅剩11#楼。11#楼主推60㎡、75㎡户型，均为中间套。边套则为安置房区域。在其他楼栋中，5#、15#、16#号楼只有75㎡户型，而3#楼仅有60㎡户型。
社区内部同样配套有业主会客区、儿童游乐区、全龄活动区域等，能够方便业主日常生活休憩所需。
双名企打造
时代江来由旭辉集团与融信集团联袂打造。由融信世欧物业服务集团有限公司提供小区物业服务。
交通便利
时代江来周边包含5号线、4号线、滨海快线三条地铁汇聚。距离义序站、盖山竹榄站仅约500米。
品质社区
福州时代江来社区整体容积率为2.2，低容积率能够带来更好的社区居住体验。
福州时代江来目前均价约2万元/㎡。附近新盘价格约在1.9万/㎡-2.7万/㎡之间。例如，首开国仕府（均价约2.4万/㎡）、首开融创榕耀之城（均价约2万/㎡）、国贸凤凰原（均价约2.7万/㎡）、世茂帝封江（均价约2.5-2.6万/㎡）。时代江来目前的价格对比周边来说比较有竞争力。
项目周边二手房较少，距离稍近的浦口新城均价约1.5万/㎡。距离稍远则有螺洲新城约1.5万/㎡、海西佰悦城均价约1.9万/㎡。
福州时代江来临近三条地铁线路，地铁意味着交通通达性，通达性是刚需购房群体最为关心的项目要素之一。另外项目所在板块北接福州向南发展的重点区位，南面连接着长乐、闽侯以及南通板块，以及拥有帝封江天然的湿地资源和滨江资源，宜居性和舒适度在四城区内较为难得，未来发展潜力大。
福州时代江来75㎡户型设置有三室两厅一厨一卫。
75㎡的户型设置了三房，足够满足一家三口刚需所需。而多余的一房也方便在长辈朋友来时使用。户型整体左右动静分区。左侧是卧室静区，右边是厨餐客静区，这样的设置能够尽可能地提升居住舒适度。
75㎡户型还贴心地设置了阳台区域，不仅能够增加采光，同样能够设置收纳空间，减轻收纳负担。同时还能设置成为家政空间，放置洗衣机等。
福州时代江来项目周边共有包含地铁5号线、地铁4号线、滨海快线在内的三条地铁线路，其中地铁5号线已经开通运营，项目距离5号线盖山竹榄站、义序站约为500米。而未来4号线、滨海快线投入使用之后，更能方便项目业主通达全城。
福州时代江来靠近三环路，小区出门即可上三环，通过三环可通往福州全城。除了三环之外，项目周边还有福湾路、南台大道、环岛路。北可前往金融街万达、东可到达马尾与长乐、南可进入闽侯县。自驾交通较为便捷。
项目周边有7所幼儿园（ 螺洲中心幼儿园、项目内配建幼儿园等），6所小学（义序中心小学、螺洲中心小学、帝封江小学等），5所中学（帝封江中学等），满足周边适龄孩童就学所需。
福州时代江来周围医疗资源配置正不断在优化，5km范围内还有3家医院（福建省地质医院、福州第一医院新院等），因该片区目前尚处于发展中，周边医疗资源欠缺，没有大型的医疗机构，医疗配套有待完善。
福州时代江来周围有世茂帝封江约36万方滨水商业综合体，建面约18万方世茂帝封江|宽厚坊国际滨水商业街。除此之外5km范围内还有海西佰悦城、世纪金源购物中心、新天宇购物广场等商业配套，满足周边居民的生活所需。
福州时代江来周边有800亩茉莉花公园、约500亩城市康体公园（在建）、约600亩环岛路江滨公园（规划中）等文体公园环伺左右，景观资源丰富，环境优美宜居。
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