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  南平下调公积金二套房首付比例

  据南平市住房公积金管理中心4月12日消息，为进一步加大对职工住房消费的支持力度，促进南平市房地产业良性循环和健康发展，现调整住房公积金部分使用政策：取消购房办理住房公积金贷款的，夫妻双方个人账户应保留最近12个月归集额的规定；购买新建我市普通商品住房第二次使用住房公积金个人住房贷款首付比例由40%下调为30%。

  同日，南平市住房公积金管理中心还发文对购买新建商品住房职工提取住房公积金支付首付款有关问题进行通知。

  在南平市辖区内购买新建商品住房、限价房及其他配售型保障性住房，其所购房产的房地产开发企业已在公积金管理中心办妥楼盘报备手续，并已签署《承诺书》，符合我市住房公积金中心规定的其它购房提取条件的，购房职工可先向公积金管理中心申请提取本人及其配偶账户内的住房公积金(含住房补贴)，用于补充购房首付款。购房职工夫妻双方提取总额不得超过《商品房买卖合同》约定的首付款。

  省住建厅出台18条措施纾困解难

  近日，福建省住房和城乡建设厅发布《福建省住房和城乡建设厅关于积极应对疫情影响促进住房城乡建设行业健康发展若干措施的通知》。

  缓交或停缴住房公积金：严格落实省政府印发的《福建省积极应对疫情影响进一步帮助市场主体纾困解难的若干措施》（闽政〔2022〕9号）有关缓缴住房公积金的政策。疫情影响严重的城市，企业在与职工充分协商的前提下，可申请疫情期间自愿缴存住房公积金，愿意继续缴存的，自主确定缴存比例；停缴的，停缴期间缴存时间连续计算。

  优化住房公积金购房提取：优化购买新建商品住房职工提取住房公积金支付首付款，增加购买新建商品住房提取住房公积金“预付制”，进一步减轻支付首付款资金压力，方便职工购买新建商品住房。

  优化预售资金监管：各地要落实预售资金监管规定，优化本地监管办法，增加支付节点，对开发企业使用商业银行保函替代预售监管资金的予以支持，鼓励根据企业经营和信用评价情况实施差异化监管。

  福建各地楼市新规盘点

  2022年起至今，三个半月时间里，福建省内多个地区出手松绑楼市调控政策。

  据乐居财经福建不完全统计，包括福州、厦门、南平、龙岩、三明平潭等多个地区在今年内对于松绑调控、促进房地产市场平稳健康发展均有动作，主要方式途径包括公积金贷款、发布购房奖励措施、放松限购、缩短人才房限售时长、放松摇号政策等。

  同时，我们注意到目前福州楼市尚未迎来全面性的回暖，新房、二手房成交量仍旧不及往年同时期热度，诸多利好的刺激作用到楼市，仍需一定时间。