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  乐居买房讯（编辑林小白） 

  近期福州多地传来消息，晋安、仓山区等地将新建多所学校，其中，晋安区将建福州市办学规模最大的幼儿。这也预示着，大批适龄学生就读需求将得到满足，教育水平亦进一步提升。

  福州多地传来消息将新建多所学校

  1.福州市花海幼儿园

  日前，福州市政府官网公布，福州将新增一所幼儿园，满足适龄儿童就近入学需求！

  今日，福州市政府官网公布，福州市花海幼儿园可行性研究报告近期已获市发改委批复同意。花海幼儿园建设地点位于仓山区浦下村，金浦路和江边路交叉口东南侧，总建筑面积8244平方米。其中地上建筑面积5720平方米，地下建筑面积2524平方米，项目总投资估算约1.78亿元，建设工期预计17个月。

  该项目主要建设内容包括土建、装修、给排水、电气、暖通、消防以及附属的大门、围墙、道路、幼儿活动场地、景观绿化等基础设施配套工程。

  2.福州市职工第一幼儿园

  近日，福州市晋安区人民政府与福州市总工会合作办学签约仪式，在福州市工人文化宫举行。签约仪式前，相关人士对福州市职工第一幼儿园，进行了项目介绍。

  幼儿园效果图（以实际为准）

  该幼儿园，坐落于晋安区浦下路东侧塔头路、桂香街南侧，为浦下片区旧改地块配套幼儿园，是福州市目前规划占地面积、建筑面积，以及办学规模最大的幼儿园。

  幼儿园示意图

  园所占地面积约7200平方米，规划建筑面积5832. 59平方米。当前已完成主体建筑施工，预计明年9月开园。

  那么，福州欲新增多所学校后，又将助力哪些板块再度登上热榜呢？其板块周边又有哪些热门项目在售或待推？且具体主推的产品与售价情况又如何呢？不如跟随小编一起来看看！

  仓山、晋安周边热门楼盘抢先获益！单价21000元/㎡起

  据统计，目前仓山、晋安区周边有13个热门楼盘在售或待推，产品方面，涵盖住宅、SOHO和公寓。

  备注：以上楼盘信息统计时间截止12月10日

  其中，住宅主推68-172㎡户型，有中小刚需户型，也有改善大平层，有纯新盘入市，也有老盘加推，如榕发悦乐郡、正荣世茂棠悦山南等。SOHO主推47-48㎡，如金辉观澜云著等。

  售价方面，因地段和配套不同，所售价格也有所不同。住宅整体售价在21000-37000元/平之间，SOHO整体售价在23600-29201元/㎡之间，购房者可根据需求进行选择。

  接着，一起来看看福州这些楼盘的概况。

  首开香颂目前主推68-112㎡户型，均价约31500元/㎡，位于东二环鹤林路上，可快速连接二环通三环。距离地铁4号线横屿站(在建中)约800m，可快速串联福州各区。项目周边有晋安区教师进修学校附属幼儿园、晋安附属二小、福州三中等。

  万科金域缇香主推建面约87-118平，均价为21500元/㎡。位于福州市仓山区南江滨东大道与三江路交叉口,临近地铁6号线（在建）、地铁1号线。项目周边配套丰富，有海峡文化艺术中心、福州市儿童图书馆、火车南站购物广场、南江滨生态公园、白湖亭医院、福州八中高中部等，可满足日常、高品质生活需要。

  融信海纳新潮择址于近江南CBD板块，近距东部办公区，约400米直达葫芦阵站，坐享“三横三纵三桥”立体化交通路网，帷幄城芯出行便捷。同时，项目周边规划近200万方商业集群，有世纪金源购物广场、等商圈。目前，主推87-163㎡带装修奢宅，均价29600元/㎡。

  首开香悦目前，主推建筑面积约89、110㎡三至四房，价格待定，新品即将开盘。其位于晋安区鼓山镇福光路318号，东二环腹地(五里亭地铁口)，接二连三，十字轴心坐标，与金融街CBD遥呼相应，2/4号线地铁枢纽，拥万达、东泰禾、世欧、宜家4大商圈。

  首开国仕府目前主推95-145㎡户型，均价25000元/㎡。位于仓山区南三环、螺洲大桥东侧，毗邻南台大道、福峡路、三环快速等城市主干道，交通出行十分便捷。项目周边规划有螺洲文化公园、国仕会所、滨水公园、永辉精品超市、度假酒店等丰盛配套。

  榕发悦乐郡主推106-130㎡新品住宅，价格待定位于晋安区塔头路与长乐路交汇处，周边配套东街口商圈、东二环商业综合体，金鸡山公园、温泉公园、牛岗山公园。周边有福州市晋安区第一中心小学、同时晋安区政府将扩建福州十中，整合岳峰小学，打造为十二年一贯制全龄教育配套。

  正荣世茂棠悦山南主推建面约106-123㎡的户型，均价约32000元/㎡，该楼盘位于晋安区塔头路与二环路交叉口西北侧，金鸡新苑三期地块，坐揽金鸡山公园、温泉公园、牛岗山公园、鹤林生态公园4大公园。周边配套齐全，有福建省省立医院、东街口商圈、岳峰中心小学、地铁4号线(建设中)在旁等。

  联发君樾府主推97-137㎡户型，均价约35557元/㎡。位于晋安区前横北路以东、化工路以北，项目毗邻地铁4号线化工路站，周边配套涵盖居住、工作、购物、娱乐、出行、休闲等资源，比较成熟，将打造东二环高端纯商房社区。目前，主推约96-137㎡三至四房，均价35557元/平。

  龙湖盛天景粼天著主推75-135㎡户型，均价约21000元/㎡。其容积率仅为2.0，远低于周边的楼盘，却奢侈地没做高低配。项目临近1号线，5号线，6号线沿线，隶属于三江口板块。周边享有“三横三纵五桥三地铁”的交通路网，可快速畅达全城各地。

  凯佳江南里位于仓山区美墩路与雁头路交汇处，处于南江滨板块。项目周边有世纪金源会展中心商圈、白湖亭万达商圈和金融街万达等多个商圈环绕。目前，主推建面约79-128㎡㎡三房/五房住宅，均价27001元/㎡左右。

  以上就是福州晋安、仓山区周边热门楼盘的主要内容，有住宅，也有SOHO，产品可选择范围十分广泛。如果您对以上楼盘有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。