近日，据克而瑞福州数据显示（统计时间：2021.11.15-2021.11.21），上周，福州五区新建商品住宅成交套数共计285套，环比下跌12%；新增供应9.03万方，供应上涨显著；成交面积共3.08万㎡，环比下跌17%，主要以大户型产品为主；价格方面，福州五区新建商品住宅成交均价为26090元/㎡，环比上周下跌5%，小幅下滑。其中，绿城海棠映月共计成交19套，户型面积在149-158㎡之间，以改善大户型为主，成交均价为28184元/㎡，价格较有小幅上涨。
绿城海棠映月位于地铁1号线秀山站旁，主推7F低密洋房，居住舒适度高。近期取证楼栋2#、3#、6#、7#楼，价格较之前开盘略有上涨。项目为片区内少有的低密纯商社区，距离地铁口较近，叠加绿城品牌效应及物业加持，整体去化较好。截止11月26日，全部取得预售房源仅剩21套房源未备案。
该楼盘地理位置优越，处于五四北板块核心区域，紧邻地铁1号线秀山站，北侧规划秀山公园。商业配套方面，项目临近金科嘉迪广场（在建）、五四北泰禾广场、三盛I33城市广场等，医疗配套方面，项目周边有福建省妇产医院、福州市中医院五四北分院（在建中）。教育配套方面，周边有秀山中学并预留小学用地。
绿城海棠映月共规划7栋住宅，围合式大中庭景观，一梯两户。主推149-158㎡户型，部分户型阳台宽近9m（158㎡户型）。社区内规划有林乐聚场、童趣乐园、睦邻空间、红叶空间、U-young空间、四季花园等复合场景的串联，并有超1100㎡架空层大空间。楼栋外立面将中式大屋顶与线条简洁对称的古典三段式立面相融合，通过线条的紧密排布、视觉的横向延伸、多层次轴线对称设计，充满和谐美感。
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