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  11月1日，福州市长乐区自然资源和规划局在长乐区政府官网发布《关于公开征求滨海新城临空经济区安置房一期、二期项目规划条件变更补缴地价款有关情况的公告》，对两个安置房项目规划变更以及补缴地价款的相关内容进行公告说明。

  滨海新城两处安置房规划变更

  据长乐区自然资源和规划局发布的公告，拟对滨海新城临空经济区安置房一期、二期项目进行规划变更，对临空经济区安置房一期、二期项目规划变更补缴地价款有关情况进行事前公告，征求各利益相关人和相关单位的意见。

  福州滨海临空开发建设有限公司于2019年1月通过协议出让取得宗地编号2019-XY01号地块国有建设用地使用权，项目名称为“临空经济区安置房龙翔小区（安置房一期）”，土地位于临空经济区，出让合同编号为3501822019XY001。

  龙翔小区（福州临空经济区安置房一期）出让规划条件设定：“其它服务设施建筑面积8000-10000平方米”。根据建设工程规划许可证，临空经济区安置房一期（龙翔小区）其他服务设施面积为8693.68平方米。

  该项目本次规划变更情况：临空经济区安置房龙翔小区（安置房一期）出让规划条件中设定的其他服务设施变更为商业设施，且仅作为安置使用。

  福州滨海临空开发建设有限公司于2019年4月通过协议出让取得宗地编号2019-XY03号地块国有建设用地使用权，项目名称为“临空经济区安置房棋山花园（安置房二期）”，土地位于临空经济区，出让合同编号为3501822019XY003。

  棋山花园（安置房二期）出让规划条件设定：“其他服务设施(建筑面积3000-5000平方米)”。根据建设工程规划许可证，福州临空经济区安置房二期（棋山花园）其他服务设施面积为3018.79平方米。

  该项目本次规划变更情况：临空经济区安置房棋山花园（安置房二期）出让规划条件中设定是其他服务设施变更为服务设施用地（R22）中的商业设施，且仅作为安置使用。

  两项目共计补缴地价款过千万

  土地评估情况方面，经有资质评估机构评估，集体研究后决定，临空经济区安置房一期（龙翔小区）补缴861.27万元（990.69元/平方米）、临空经济区安置房二期（棋山花园）补缴369.15万元（1222.84元/平方米）。两个项目共计需要补缴1230.42万元。

  此外，本次规划变更用地年限按原《合同》签订之日起算；上述临空经济区安置房一期、临空经济区安置房二期地块规划条件中其他服务设施用地变更为商业用地（仅作为安置使用）；本次补缴土地出让金应在签订《国有建设用地使用权补充合同》签订之日起30日内一次性缴纳需补缴的土地出让价款（如遇节假日期间，缴纳期限顺延）。