正文

  近日，闽侯县自然资源和规划局发布关于《闽侯县光明片区控制性详细规划（修编）》的公示。控规对闽侯县荆溪镇光明片区提出详细规划，其规划功能定位为：以公共服务、品质居住、绿色产业为主导功能，以综合交通为支撑功能的综合型生态休闲枢纽城。规划城市建设用地440.17公顷，常住人口4.28万人。

  综合型生态休闲枢纽城呼之欲出

  光明片区位于闽侯县荆溪镇，位于福州市国土空间总体规划划定的中心城区范围内，规划范围东至龙山路、南至向莆铁路、绕城高速，西至溪下路、北倚大脚山山体，面积约625.65公顷（9385亩）。

  本片区规划城市建设用地440.17公顷，常住人口4.28万人。规划功能定位为：以公共服务、品质居住、绿色产业为主导功能，以综合交通为支撑功能的综合型生态休闲枢纽城。

  控规调整！优化城市绿地配套

  本片区规划形成“双核、十字轴、五板块”的空间结构。规划结合片区内自然资源本底及生态景观特点，滨桐口溪沿岸布局商业、居住用地，形成良好的滨江景观界面；环轨道交通5号线停车场布局商业、居住及具有研发导向的一类工业用地，统筹考量，进行用地复合功能开发。沿背景山山脚布局公共服务功能用地，实现人与自然和谐共生。

  双核

  轨道站点综合发展核与环溪生态景观发展核。

  十字轴

  桐口溪生态发展轴、荆溪大道综合发展轴。

  以不同功能为主导的五大功能板块，具体包括：

  片区南部结合轨道交通五号线停车场站进行综合发展的轨道站点综合开发板块；

  片区中部、北部以环桐口溪发展为核心的环溪综合服务板块；

  片区西部以物流产业发展为核心的物流板块；

  片区东北部以生态产业发展为核心的生态创新产业板块；

  片区东部、西部以自然山体公园为核心的生态功能板块。

  6处文体设施+10所教育设施

  据规划用地功能与开发容量，规划完善了片区相关配套设施的配置。

  1.公共管理与公共服务设施：规划街道级行政办公设施2处、社区管理与服务设施3处。规划文化体育设施6处。其中，街道级1处、社区级5处。

  规划教育设施10处，其中，街道级以上1处，街道级3处，社区级幼儿园6所。规划医疗设施5处，其中，街道级以上2处，社区级3处。

  规划社会福利设施4处，其中，街道级1处，社区级3处。

  2.市政基础设施：规划1处变电站、4处排水泵站、1处垃圾转运站、1处环卫停车场、6处避灾点等。

  快速通达福州市区

  本片区形成以快速路及主干路为骨架，次干路、支路为补充，功能明晰、等级合理、沟通便捷的道路系统。

  规划落位北环快速路，向西可至甘蔗街道，与闽侯大桥相衔接，向东可至福州中心城区，大大提高了光明片区与闽侯县城、福州中心城的快速便捷联系。规划布设“两横三纵”骨架干路系统，结合现状建设情况，落位现状道路，结合山形地貌，适当调整规划道路走向。

  现状轨道交通5号线塔前停车场位于规划区荆溪大道南侧；规划轨道8号线途径本片区设置1处轨道交通站点塔前站。规划配置公共停车泊位740个（其中独立占地类2处、配建类6处），同时与建筑、广场、绿地相结合，充分开发地下或立体停车空间。