近期，在“住房不炒”的大背景下，楼市出台了各种调控政策，加上信贷环境收紧，福州楼市降温现象明显。据乐居福州新闻中心统计，福州五区9月新房、二手房总计交易量为5369套，其中新房成交2686套，环比上月下跌约51.3%，二手房成交仅2683套，环比上月下跌约19..9%，连跌5个月。即使是进入楼市传统的“金九银十”，市场仍处于冷淡期。
但十一国庆期间的整体市场热度相比节前有了显著提升，认购量整体上涨约97%（数据来源：克尔瑞 福州）。其中北区板块、三江口板块、东区板块、会展板块认购量较高；北区板块认购量高达19%，成交主力为天空之城（一期+二期），但北区板块与节前一周的认购量相比，环比下降了6%。
据克尔瑞福州数据，该板块内库存较高，开发商间竞争较为激烈，板块整体房价下跌态势明显。但品牌开发商、优质地段的商品房，仍受到不少购房者的关注。
据了解，国庆期间该项目推出了特价房、成交礼等活动活动，吸引了许多意向购房者前往咨询、认购，整体销售情况相比节前有所提升。
天空之城共分两个地块开发，A区为天空之城、B区为保利天玺。据了解，天空之城目前正在清栋中，参考价格27000元/㎡，仅剩少量115㎡户型房源在售中，项目由万科、保利、碧桂园、首开、建发五大品牌开发商斥资近百亿联合打造的超百亩实力大盘，目前为准现房在售中。
隔壁的二期，保利天玺更是在国庆期间推出了85折购房的优惠，最高单套优惠49万元。因价格对大多数刚需者友好且准现房在售中，在国庆期间的认购量也不错。据了解，该项目为天空之城的二地块，参考均价为25500元/㎡，目前可选择的房源较多，价格上也比较占优势。精装修交付、准现房，节省了等待周期。并且后期地铁3号线（规划中），起始站战坂站将在社区西南角附近。
天空之城、保利天玺，周边近享五四北泰禾广场、I33城市广场、金科嘉迪广场(在建中)三大商圈。周边省直机关幼儿园分园、晋安区实验小学、秀山中学等全龄教育。
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