乐居买房讯 滨海金茂智慧科学城目前主推约67-139㎡一线海生活范本，总价99万，入主滨海CBD核心。繁华大城配套，城现千亿理想，恭迎品鉴。
滨海金茂智慧科学城项目总占地约1265亩，总建面约近200万方，中国金茂城市运营深耕福州，赋能滨海新城，将秉承“以城聚人、以城促产”的“城-人-产”城市运营逻辑，依托金茂优质产业资源和高端配套优势，从片区生态、人文、区位等核心价值出发，打造以总部经济、金融商务为主的产业集群，塑造现代新城综合配套体系，助推滨海新城片区升级发展，打造福州新区核心区示范性现代化国际新城，开启福州滨海时代新篇章。
滨海金茂智慧科学城项目效果图
滨海金茂智慧科学城遵循“小街区、密路网”的未来城市布局理念，提升社区的围合感及城市界面形象，借助小尺度的街道打造更加活力、人性化、亲切的城市规划尺度，结合非机动车与公共交通等有效衔接，使机动车与自行车和行人进行人车分离，有效保障出行安全，逐渐形成安全、便捷、连续、舒适、优美、高效的绿色慢行交通体系；
（参考示意图）
项目结合特色商业街区及共享景观空间设置全方位开放街区，强调城市共享空间，强调人与人之间的交流互动，回归本源，增加公共活动可能性；
（参考效果图）
项目北侧中央商务区作为福州商业领域的城市人居理念和一站式购物体验相结合的创新设计，集金茂自持五星酒店、自持商业综合体“览秀城”及5A写字楼等多种业态，匹配目前福建省内最大、功能最齐全的地下输配环交通配套工程，具备超前设计的立体化交通体系、舒适便利的一站式购物环境，为住宅提供强力配套支持；
项目东侧地标双塔沿中央公园绿轴直面大海，延续滨海新城“山海轴线”关系，整体设计交相呼应，打造双塔格局下的滨海新城门户，成就新时代山海城景图。
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