正文

  随着福清城市化建设进程加快，城市框架不断拉开，逐渐发展为城西、老城区、东部新城、火车站片区等城市板块。区域内商业、娱乐、医疗、教育等配套不断完善，宜居指数不断上升，福清逐渐成为一个新兴城市置业的“热土”。

  本次乐居福建全体编辑摸底福清，发现五一期间区域优惠活动较多，且部分优惠力度极大，包括一口价房源、首付分期、认购送家电，以及各类抽奖转发活动等。

  福清楼市现状揭晓！城西房价突破两万！

  本次探盘，乐居福建摸底了福清部分项目，涵盖城西、城南、东部新城、老城区等区域。其中，东部新城，因房价尚处于1字头，对大多数买房群体群体友好，成为市场“香饽饽”。

  嘉福铭著营销中心现场图

  金辉优步东方营销中心现场

  据乐居福建数据统计，目前福清在售楼盘约41个，新房参考均价在11450元/㎡。其中，观溪片区略高，东部新城片区次之，城南及火车站片区略低。

  具体而言，如东部新城整体售价在9000-14000元/㎡之间，比如金辉优步东方均价11000元/㎡左右，玉融正荣府均价在10800元/㎡左右。

  城西片区整体售价在14000-25000元/㎡之间，比如金辉中央铭著均价在25000元/㎡左右，融侨园著建面约127-168㎡叠拼产品均价约18500元/㎡。

  城北片区整体售价在14000元/㎡左右，比如福清嘉福铭著均价在14000元/㎡左右，因为项目临近实验小学分校，客户认可度较高，整体去化速度较快。

  实探福清5大红盘！主推103-286㎡户型

  从主推产品来看，涵盖住宅、复式和别墅。本次探访的项目多以住宅为主。

       数据截止至：2021.4.29

       其中，住宅主推约103-148平户型，如嘉福铭著、融创保利公园壹号、金辉优步东方等。主要以三至五房产品为主，置业者可根据需求进行选择。

  别墅则主推约143-286㎡产品为主，如金辉中央铭著、融创保利公园壹等。

  双万达、市政配套的不断落地、营商环境逐渐优越，使得不少人选择来福清就业、落户福清。福清也吸引了许多知名开发商入驻，别墅、洋房、高层等各项产品齐全，无论是置业还是改善，在这里都能找到选择。

  五一案场优惠力度大！首次支付9.9万买房

  五一期间，福清案场优惠活动也不少，比如金辉中央铭著、金辉东方云著等均有限时特价房源。金辉优步东方，还在五一期间安家七重礼活动，首付首 付9.9万起，即可住金辉大三房。

  福清金辉东方云著优惠海报

  总而言之，福清作为一个新兴热门城市，近年发展得可谓是越来越好。不仅交通路网四通八达，商业、休闲、教育等配套资源日渐完善。如果对以上楼盘感兴趣，不妨趁着五一小长假，到案场了解更多详情。