5月9日,福州滨海新城举行2020年第二次土拍!本次土拍共出让2幅宅地,占地140.98亩。最终,滨海新城新宁路地块成功出让,松下镇地块流拍。
2020滨拍-2号(福州滨海新城新宁路南侧地块),出让面积52.89亩,容积率2.0,土地用途为住宅、商业用地,起拍价1.4亿,由福建旺城置业以1.42亿竞得,楼面价约2013.61元/平。该地块需配建安置型商品房面积40000平,销售均价5710元/平;竞得人须无偿建设建筑面积不低于5500平不高于6000平的商业;要求实施装配式建造。
该地块位于滨海新城西南侧,距离核心区较远,周边目前配套尚不完善。地块周边有福平路、中岱路等,还有多条路网规划建设。值得注意的是,福平铁路距离地块不远,未来在地块东南侧建设长乐东站,成为区域交通枢纽地段。
2020滨拍-3号(松下镇首祉村福北路东侧地块),出让面积88.09亩,容积率2.0,土地用途为住宅、商业用地,该地块起拍价3亿,拍卖现场宣布流拍。该地块需配建安置型商品房面积50000平,销售均价5460元/平;须无偿设置12班幼儿园一处,用地面积不少于5176平(计7.76亩),建筑面积不少于4900平,沿地块南侧设置,直接对外开放;要求实施装配式建造。
该地块距离滨海新城核心区较远,位于松下镇,往南不远处就能进入平潭岛,周边配套较为缺乏,地块紧邻228国道。
楼盘点评
写评论