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茶亭街是福州市中心、八一七路上的传统商圈，2006年福州开始对茶亭街进行改造，3年后茶亭街重新开街。本应重现百年老街商业繁华的地段，却成为福州城建史上最大的败笔之一。

其中，位于八一七路和工业路交叉路口的王府城项目，10万㎡商业中心原计划2016年开业，然而，至今仍在烂尾。近日，有网友爆料，该购物中心有望重启，或将与国内著名央企合作。

近日，有网友爆料，福州八一七路王府城商业中心停摆多年后有望重启，或将与国内著名央企合作。虽然消息还有待核实，但显然网友已经期待有背景的央企能够下场施救。

资料显示，2006年10月9日，刚刚拿下福州君临香格里二期地王的华辰地产，壕掷17.32亿元中标“茶亭街”一期改造项目，9幅地块合计占地123亩。

9幅地块有一个大气而响亮的名字：君临盛世茶亭。其中，君临盛世茶亭地块九被开发成总建面约20万㎡的商住项目，1号楼为30层商业SOHO，共256套；2、3号楼为43层住宅，共390套；底部1-7层为连体的商业中心，购物中心建面约10万㎡。

2014年5月，君临盛世茶亭地块九住宅部分以1.8万/㎡的均价开盘。2015年9月，华辰地产与香港路劲集团中隆广场签约，项目案名定为：中隆广场。

2017年，项目因一再延期交房而深陷维权风波。原定于2015年12月底交房的住宅，直到2018年才开始陆续交房，众多业主至今仍无法办理产权证。

据悉，项目于2014年8月提出规划调整的技术审查，因开发商在商业定位、资金管理、容积率超标等问题，造成规划核验、竣工备案、产权办理等相关工作无法正常通过核验。

2018年，中隆广场更名为：尊邸园。

目前，住宅至少已经单体验收，坎坷的则是商业中心，原计划2016年开业，但至今仍未有确切消息。

据规划，商场早期准备引入王府井百货，规划台湾美食街、精品生活超市、时尚青春馆、珠宝首饰馆、儿童生活馆、特色餐饮天街、超7D电影院等多种业态，更规划有地铁1号线直通停车场。

王府城商场如今入市该是更难的了。商业过剩的时代，周期长、回款慢的商业体，向来很难找到接盘方。同样在台江茶亭街道，同样由华辰地产开发的茶亭国际就是教训。

去年，福州市中级人民法院公开拍卖茶亭国际商业综合楼1-5层部分商店（集中式商场）、6层25-27商场配套办公的房产等，惨遭两次流拍。二拍甚至都降价约7500万，相当于打了8折，但近3亿的起拍价依然无人报名。

茶亭国际就在茶亭地铁站旁，家居百货航母“居然之家”精品主力店就租用在此。福州人熟悉的商业地标尚且如此，更何况王府城商业中心重启，还得投入大量资金，后期运营也是很大的难题。

静待实力接盘方，啃下福州中轴线上的“硬骨头”！