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2024年5月，福州整体成交量环比有所下滑，福州+五区在售楼盘中，仅64个新盘网签，其中五区有54个盘网签，闽侯有10个盘网签。据统计，网签量30套以上的项目仅占6%，成交量在21-30套的项目占比也为6%。从下表来看，项目单月低成交量为常态，成交量占比最高的为单月成交量在5套以下的项目，占比高达45%。
福州五区网签单价最高的板块为西区板块，均价约为40041元/㎡；
福州五区网签均价最低的板块为琅岐板块，均价约为6156元/㎡；
闽侯网签均价最高的板块为南屿板块，均价约为14541元/㎡；
闽侯网签均价最低的板块为白沙板块，均价约为4767元/㎡。
具体来看，
福州五城区网签套数TOP3分别为：国贸保利和颂锦原、万科城市之光、建总江南尚璟，5月网签套数分别为45、39、34套。
闽侯套数TOP3分别为：国贸江屿原、樾榕湾、金地自在城，5月网签套数分别为35、22、11套。
以下为2024年5月福州各板块新盘网签价，具体房价以售楼部在售价格为准。
五城区各板块网签均价
闽侯各板块网签均价
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01五区各板块成交价（不含别墅）
02闽侯各板块成交价（不含别墅）
03
01福州五区各住宅楼盘成交价（不含别墅）
02闽侯各住宅楼盘成交价（不含别墅）
数据说明
统计时间：2024年5月1日-5月31日；
统计范围：福州五区、闽侯主要在售普通住宅网签价 （长乐数据季度更新）；
数据来源：克而瑞福州。
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