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重磅！中国福州三宝城、上海西地块控规草案出炉

未来将这样规划↓

中国福州三宝城：打造“2+3”产业体系
中国福州三宝城
位于晋安河以东、新港街以北
紧邻国货东路及六一中路
其发展定位是
将三宝城建设为
中华贡赐文化承载区
世界知名工艺美术城
福州工匠文化传承地

规划总体城市设计
分为四个方面

打造以工艺美术为核心产业，数字媒体为新兴产业，文化服务、商贸运营、特色商业为支撑配套的“2+3”产业体系。
形成以打铁港河为缤纷活力景观轴，国货路为乐活公共服务轴，地铁站点TOD为中心，打铁港公园、南公园、光明港公园、南公河口特色历史文化街区为重要节点的“一心、双轴、四节点”的空间结构。
       形成以国货路、六一路为主干道骨架，新港街、北光明港路为次干道，以及多条支路、内街、巷道组成的“道路+街+巷”分级道路体系。
保护特色历史街区传统古厝风貌，新建建筑采用现代设计手法，传承古韵新风。打造打铁港河非遗文化景观带和晋安河滨水活力景观带，彰显三宝城“贡赐文化”和“工文化”景观风貌特征。

上海西：实施棚户区改造，提升城市空间品质
福州市上海西棚户区改造项目
及台江区
350103-SHD-A、B管理单元
A-18、A-21等地块
位于福州市台江区西部、
万宝商圈以北
面积总计约18公顷

台江苏万宝商圈。叶诚 摄

功能定位是什么？空间结构如何打造？周边有哪些道路配套？《草案》中都明确了↓

01功能定位通过实施棚户区改造，进一步提升西二环沿线城市空间品质、改善人居环境、完善公共服务设施配套，将上海西片区打造为集居住、教育、商业、休闲娱乐功能为一体，福州城市滨水高品质生活宜居地及城市更新示范区。
      02空间结构形成以怡园路为乐活公共服务轴，内部规划路为通江休闲游购轴，菏泽寺、规划小学为人文节点的“双轴、双节点”空间结构。
      03交通系统按“田”字型网格布局，形成以西二环路、交通西路、斗池路等主次干路为骨架，以及怡园路、白马支路、内部规划路等支路组成的分级道路体系。
      04景观风貌形成两大景观带和三大风貌区，分别为白马河滨水休闲景观带、怡园路人居活力景观带，以及以居住组群-2-为基底，人文地景建筑为点缀的三大风貌分区“新居风貌区”“文教风貌区”“古寺风貌区”。高度整体形成三个梯度，建筑高度不超过100米，总体呈现“中间高、四角低”的建筑空间形态，塑造出序列统一、高低起伏的建筑群景观风貌。

《草案》对地块的类型、面积等予以明确
1.B-31、32、33、34地块为商住综合用地，面积总计约191亩，平均容积率约3.99；B-35地块为中小学用地，容积率不超过1.5，建筑限高24米。
2.A-18地块为公园绿地，面积约0.32公顷，A-21地块为中小学用地，面积约0.23公顷，容积率不超过1.5，建筑限高24米。