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8月2日，福清市人民政府官网发布“关于福清市东瀚镇镇区控制性详细规划的批复”，原则同意《福清市东瀚镇镇区控制性详细规划》，并要求将控规范围内布局的各类用地按程序纳入在编的国土空间总体规划中，予以最终落实。

据悉，本次获批复同意的地块位于福清市东瀚镇，规划范围约111.49公顷（约1672.35亩），按照规划形成“一轴、一心、四区”的空间结构，将规划区打造为宜居宜业、公服完善的综合新镇区。

规划“一轴、一心、四区”，“四区”布局不同功能

规划区位于福清市龙高半岛东瀚镇，地处福清市龙高半岛的东南端，距离福清市40公里，北与高山镇接壤，距高山镇区6公里、东瀚镇东、西、南三面临海。

规划范围为：东至农民体育活动中心，西接规划LNG道路，南临西海路，北至南东线。规划范围面积111.49公顷（约1672.35亩）。规划常住人口规模0.9万人，规划城市建设用地面积为93.40公顷。

规划结构上，本规划局将规划形成“一轴、一心、四区”的空间结构。其中：“一轴”指城镇发展轴；“一心”指综合服务中心；“四区”指产业发展北区、产业发展南区、旧镇生活区、新镇居住区。

旧镇生活区：通过梳理完善旧镇区路网系统、整治城镇面貌、推进民生设施补短提质，改善人居生态环境，提升生活品质。

新城居住区：镇区南部为东瀚镇发展建设的主要拓展方向，通过联动周边共同发展，承接镇域人口转移，打造为功能完善、配套齐全、环境优美、品味高尚的城镇新区。

产业发展北区：镇区北部以建材家具为主要工业类型，以国道G104提供便利交通，用商贸带动镇区发展，引导镇域人口就业。

产业发展南区：预留产业用地，对接东瀚镇未来产业发展，引导周边农贸形成聚集点，为水产品集散、鱼类育苗交易、海洋产业发展提供平台，建设多功能产业发展区，加快推动东瀚产业格局形成。

本次福清的地块规划为福清城市的发展提供驱动，无疑也为当地居民带去福音。对于那么，目前福州福清片区都有哪些热门楼盘在售或待推呢？

福清12个热盘抢先看！单价6500元/㎡起

据统计，目前福清片区主要有12个热门项目在售，单价多为1万+元/㎡。

备注：以上楼盘信息统计截止8月11日

产品方面，有住宅（如福清名城紫金轩），有别墅（如大东海融江府），也有SOHO（如福清利嘉中心）。其中，住宅主推建面约68-230㎡，有中小刚需户型，也有改善大面积，置业者可根据需求进行选择。

售价方面，根据不同的地段和产品，价格也有所不同。住宅整体售价在6500-16000元/㎡之间。

话不多说，下面一起来看看这些在售楼盘概况。

福清利嘉中心坐落于福清商业核心地段，坐拥清昌大道、福百大道等城市纵横主干道，交通出行四通八达。同时，紧邻福清最大的市政配套“两馆一中心”。主推建面约60㎡SOHO。

大东海融江府，坐落子观音埔核芯区，择脉千年龙江畔。总建筑面积约26.5万方，容积率2.5，绿化率30%，涵盖墅境高层/江幕大宅/城市院墅/家族领馆四大高定产品。主推建面约158-258㎡的住宅与别墅，价格约14000-16000元/㎡。

建发大唐·养云位于福清清昌大道，坐拥清昌万达、福和万达、万嘉广场三大商业广场，近福清汽车站，周边有多条公交线路。主推建面约109-219㎡的住宅。

凯景学仕府项目位处福厦高速枢纽，是福清南面门户，属于福清的优质地段。同时项目围绕着凯景幼儿园、实验幼儿园、中心小学、实验小学、虞阳中学等名校，可满足3-18岁全龄学生的教育。主推建面约68-123㎡的住宅，价格约7333元/㎡起。

金辉中央铭著位于福清市福通路与清泓街交汇处。金辉中央铭著雄踞音西里，咫尺双万达，毗邻百合小分校(规划)/新一中，坐享一线太城溪滨水绿轴。主推建面约110-214㎡的住宅，价格约16000元/㎡。

优步东方，占地约45138㎡，规划建设高层住宅9栋，联排5栋，预计入住1159户业主。于福清利桥古街东侧，东部新城核心腹地，坐享老城区成熟配套，未来又享利桥东百商圈及喜盈门商业综合体的繁华。主推建面约105-130㎡的住宅。

大唐中梁玉融印象项目位于福建省福清市城西地块，临近福清主干道清荣大道，交通通达性佳；另一方面，项目地处老城区延伸首要板块，城市中心，热点置业板块，发展潜力大。主推建面约130-230㎡的住宅，价格约13600元/㎡。

融邦壹号院位于福清市镜洋镇镜洋村中心小区，开发商为福建融邦世纪置业有限公司，项目总占地面积26961㎡，共规划396户，总建筑面积为73279.4㎡，主要产品为70年普通高层住宅及联排别墅。主推建面约103-139㎡的住宅，价格约约6500-7800元/㎡。

以上就是近期福清热门楼盘的主要内容，不仅面积跨度大，周边配套丰富，单价还适宜，十分满足置业者的需求。如果您对以上楼盘有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。