关于闽江师专二期(含马保中小学)项目 总平及建筑设计方案拟调整公示

2022-08-06 07:00:00|来源:福州日报
摘要| 闽江师专二期(含马保中小学)项目总平及建筑设计方案已于2019年1月经评审通过。现学校因使用需求变化及优化设计需要,申请对该项目总平及建筑设计方案进行变更。考虑到学校实际使用需求且相关调整符合规划要求,并根据2022年6月28日高新区专题会议精神,原则同意该项目调整方案,现将具体调整内容公示如下

闽江师专二期(含马保中小学)项目总平及建筑设计方案已于2019年1月经评审通过。现学校因使用需求变化及优化设计需要,申请对该项目总平及建筑设计方案进行变更。考虑到学校实际使用需求且相关调整符合规划要求,并根据2022年6月28日高新区专题会议精神,原则同意该项目调整方案,现将具体调整内容公示如下:

一、规划指标调整内容:

调整前指标:用地面积110691.80m²;总建筑面积160605.27m²,其中计容建筑面积132830.40m²,不计容建筑面积27774.87m²;建筑占地面积27381.73m²;建筑密度25.0%,容积率1.20,绿地率35.0%;机动车停车位470辆,非机动车停车位2272辆。

调整后指标:用地面积110691.80m²;总建筑面积155954.68m²,其中计容建筑面积132295.08m²,不计容建筑面积23659.60m²;建筑占地面积27381.73m²;建筑密度25.0%,容积率1.20,绿地率35.0%;机动车停车位355辆,非机动车停车位2272辆。

二、总平及建筑设计方案调整内容:

1.取消5#楼及体育馆地下室,2#楼增设地下室。

2.5#楼一层局部调整为架空停非机动车,宿舍部分二至六层开间由4.2米调整为3.6米,由两人间调整为六人间。

3.5#楼宿舍部分一层层高由原来5.4米调整为3.45米,二层层高由4.5米调整为3.6米,三至六层层高由3.3米调整为3.6米,H1(消防高度)由23.2米调整为21.55米,H2(规划高度)由24.7米调整为23.05米。

4.5#楼外立面根据平面布局变化及优化设计需要作相应调整。

以上调整具体内容详见附件。

依据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》相关规定,现将该事项进行公示,征求利害关系人意见。公示主要内容发布在福州日报2022年8月5日版面及福州高新区网站,网站网址:http:// fzgxq.fuzhou.gov.cn公示期间为2022年8月5日至2022年8月15日(7个工作日)。在公示期限内,利害关系人若有意见或申请听证,应在公示期内书面向我局反映或提出申请(联系电话:0591-62335903)。来信请寄地点如下:高新区自然资源和规划局办公地点:闽侯县上街镇海西园创业大厦十楼,邮政编码:350100。来信请注明“规划意见与建议”。

附注:

1.附图仅为示意图,以最后审批的为准。

2.书面反馈(申请)意见发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00,逾期视为无效意见。

3.书面意见应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址。

附件:闽江师专二期(含马保中小学)项目调整前后图纸

闽侯县自然资源和规划局(2)2022年8月4日

 


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