从上周的网签数据来看，五区成交方面，量价齐跌，成交量较上周小幅下跌，环比下滑4.03%，成交均价环比下滑11.81%，至25276元/㎡。本周虽然没有项目开盘，但东区有两个楼盘低调落位，但由于市场未有好转，目前东区板块竞争激烈，故整体落位情况一般。
转眼已到7月，那么福州楼市有哪些项目即将开盘呢？
关注！7月福州这些新品即将开盘
据悉，近期福州还有多个楼盘新品预约或已拿证，比如中海晋安湖叁号院132套住宅取得预售证，即将开盘。而保利云上、保利招商和樾风华、中骏·璟宸等项目是纯新盘，目前均处于预约状态，即将入市。
| 项目名称 | 主推户型 | 参考均价 |
|---|---|---|
| 保利云上 | 80-115㎡新品预约 | 待定 |
| 中海晋安湖叁号院 | 100-125㎡ | 3.5-3.8万元/㎡ |
| 保利招商和樾风华 | 105-143㎡新品 | 待定 |
| 中骏·璟宸 | 89-110㎡新品 | 待定 |
备注：以上楼盘信息统计时间截止7月1日
产品方面，主推80-143㎡三至四房，涵盖晋安东二环和仓山城南两个区域，整体售价在2-3.8万元/㎡之间，置业者可根据需求进行选择。
福州即将开盘项目分布图
下面，一起来看看福州这些楼盘的概况吧。
保利云上位于晋安湖三创园前屿站旁，临近地铁2号、4号线。项目周边商业资源丰富，靠近世欧广场、东二环泰禾广场、台江万达广场、鼓山沃尔玛、宜家商业综合体。项目规划7栋高层住宅产品，目前，建面89-114㎡新品即将入市。
中海晋安湖叁号院位于位于晋安湖南侧，出门有地铁4号线后屿站（在建）较近，交通优势明显。项目还近靠东二环泰禾广场、晋安湖公园、鹤林公园和牛岗山公园等配套，且北侧部分楼栋可观景，居住环境比较好。目前，主推建面约100-125㎡三至四房产品。
保利招商和樾风华位于福州市晋安区五里亭地铁口D出口南侧，福马路以南，交通出行十分便捷。家门口地铁二号线五里亭地铁口，快速换乘地铁4号线（在建）。目前，建面约105-143㎡三至四房，新品即将上市。
中骏·璟宸位于南二环板块，紧邻白湖亭万达、世纪金源广场，商业配套资源优渥；举步即达后坂街头公园，畅享休闲惬意生活；在传统围合社区之上，规划8大无界生活体系，加强居住品质、提升生活体验。目前，建面约89-110㎡新品即将上市，恭迎品鉴。
以上就是近期福州即将推新项目的主要内容，有中小刚需户型，也有改善大面积，产品种类多样。如果您对以上项目有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。
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