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      乐居买房讯（编辑 林小白）

      后疫情时期，医疗健康行业仍然遭受着非常大的影响和考验，人们除了衣食住行外，对健康保障的需求正日益激增。就在日前，福州市仓山区政府官网发布一则征收土地预公告表明，仓山区城门镇环岛路北侧将建设福州市第二医院南台分院，这意味着城南区域将在医疗卫生领域再次补足，新添一所重磅三甲医院！

      仓山区启动68亩土地征收！补足城南医疗资源

      2月9日，仓山区政府发布一则土地征收预公告，拟对福州市第二医院南台分院项目土地启动征收。据悉，该项目早前通过福州市发改委批复同意，拟投资36亿元、征地面积4.5551公顷（约68.3265亩）。

      总所周知，福州市第二医院亦名福建省福州中西医结合医院，是一所以骨科为龙头，集医疗、科研、教学、预防、康复为一体的三级甲等医院，位于福州市仓山区上藤路47号。而福州市第二医院南台分院建设地点位于福州市仓山区环岛路与福峡路交叉口西北角。

福州市第二医院效果图

      此外，本工程计划于2022-10-08开工，工程建设周期42个月。随着项目落地，亦将助力城南区域价值腾飞，更好为片区居民健康保驾护航！那么，目前城南板块都有哪些楼盘在售或者待售呢？

      福州城南热门楼盘抢先看！单价多2字头起

      目前城南新房存量比较充足，据统计，区域内主要有23个楼盘在售或待推，产品有住宅、SOHO和别墅，产品种类多样，置业者可选择范围广泛。

  其中，住宅主推63-176平户型，有中小刚需户型，也有改善大平层，如首开国仕府、融信海纳新潮、国贸凤凰原等。SOHO主推17-115平户型，如白湖亭万达广场等。别墅主推115-293平叠拼产品，如滨江正荣府等。

福州城南楼盘分布图

  价格方面，除部分项目单价破3万大关外，其余项目售价多为2字头。住宅整体售价在17000-32700元/平之间，SOHO均价18500-27000元/平左右，别墅总价在650万元/套起。

  下面，一起来看看福州这些楼盘的概况。

  融信海纳新潮择址于近江南CBD板块，近距东部办公区，约400米直达葫芦阵站，坐享“三横三纵三桥”立体化交通路网，帷幄城芯出行便捷。同时，项目周边规划近200万方商业集群，有世纪金源购物广场、中骏世界城(在建)、则徐万达广场(在建中)等商圈。目前，主推87-163㎡带装修奢宅，均价29500元/㎡。

  万科金域缇香位于福州版“陆家嘴”三江口核心，千亿级城市配套飞速落地。项目周边有地铁1号线、6号线（在建）经过，距离三江口地铁站约150米。内外三公园，超长滨水景观带，社区规划超1000㎡中央公园。万科金域缇香主推建面约87-118㎡，打造超赞精装户型，墅级低密洋房，均价约21600元/㎡。

  首开国仕府位于仓山区南三环、螺洲大桥东侧，毗邻南台大道、福峡路、三环快速等城市主干道，交通出行十分便捷。项目周边规划有螺洲文化公园、国仕会所、滨水公园、永辉精品超市、度假酒店等丰盛配套。目前，主推95-145平温泉洋房，一梯一户准现房，均价23999元/平。

  中骏世界城璟悦地处老仓山三叉街板块，上三路南侧、南台大道左侧，坐享“东扩南进”的政策红利。项目临近地铁1号线、9号线（规划）、滨海快线（在建）三条地铁线交汇站——三叉街站，可快速畅达全城各地。目前，主推建面约95-128平带装修纯商品房已开盘，售价32700元/㎡。

  白湖亭万达广场位于老仓山核芯板块，项目紧邻南二环立交，接二环连三环，打造多元化出行、多维度交通的便捷体验。地铁1号线白湖亭站直通万达广场负1层，28条公交路线通达全城。目前，主推建面约17-48㎡SOHO，均价27000元/平。

  国贸凤凰原优据福州南二环，抢占区域发展新起点，地铁1号线葫芦阵站和白湖亭站就在项目附近，与在建的滨海快线(预计2027年通车)盖山路站距离较近，步行即可到达。目前，建面约88-110㎡在售，均价约28000元/㎡。

  凯佳江南里位于仓山区美墩路与雁头路交汇处，处于南江滨板块。项目周边有世纪金源会展中心商圈、白湖亭万达商圈和金融街万达等多个商圈环绕。目前，主推建面约79-130㎡三房/五房住宅，均价27600元/㎡左右。

  首开融创榕耀之城位于仓山城南板块，5号线前锦站旁（在建中），周边有F1滨海快线(在建)、4号线(在建)、1号线等地铁线经过，换乘可串联福州各个板块。社区自带约9000m²商业街区，社区内配备十大智慧化设施设备。目前，主推建面约65-112m²带装修，均价约20000元/㎡。

  远洋天赋位于南江滨板块，周边配套醇熟，打造低密纯住区。下面规划“一轴-两园-三院-三街”，划分500米健康跑道、儿童游乐园，青年社区，老年活动中心等，将健康的生活更好地植入居住环境中。目前，主推约89-159平住宅，均价23500-25500元/㎡。

      大东海江山府项目择址福州东进南拓战略主轴上的核心区，仓山樟岚板块。紧邻由市府与国家名校清华附中合办的清华附中福州学校，学校规划小学、初中、高中三阶段教育，叠加项目幼儿园。地铁6号线上盖，樟岚站举步即达，毗邻福泉高速连接线，速达二环、三环。目前，大东海江山府建筑面积约65-109㎡学府住区，价格约28000-30000元/㎡。

  湖滨府位于火车南站约720亩南湖公园(规划中)北畔。由名世茂、融侨和正荣强强联袂，共同开发湖滨府项目。近享两公里范围内，政府规划的千亿公建——海峡文化艺术中心。约2.5公里范围内，三大商圈也正逐步建设当中。目前主推建面约118㎡四房户型，参考价格约19999元/㎡。

  三江花语坐落三江口核心区域，占据不可多得的区域优势。三江口区域享有“六区叠加”政策，升值潜力大；三江交汇处，生活环境优越；双地铁配套，交通便利。其中，地铁一号线延展段、地铁六号线、南滨江大道、三江口大桥等枢纽横纵交错。目前，主推建面约97-130㎡洋房，均价约17100元/平。

  总而言之，城南作为福州置业热门板块，近年发展得可谓是越来越好，区域宜居指数更是直线上升。如果您对以上楼盘有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。