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  乐居买房讯 （编辑小土豆）12月，福州两区取得预售证情况如何呢？据福州市不动产登记和交易中心官网信息显示，12.1-12.31期间，福州五区共取证31张，涉及28个楼盘，总许可面积约476855.76㎡，新增住宅2004套，车位7981个，商铺30套，为楼市注入新鲜活力。

  本月福州五区31个楼盘取证！2004套住宅房源入市！

   福州五区12月31盘取证情况

  据福州市不动产登记和交易中心官网信息显示，福州这31个取证楼盘中，主要分布在仓山区（11个）、晋安（12个）、台江（3个）、鼓楼区（5个）区域。

  拿证地图

  产品有住宅，也有车位、和商铺。其中，融侨望云、江南水都美域、凯佳江南里等住宅项目取证，共2004套房源入市，整体备案价在23000-41000元/㎡之间。榕城江上图、榕心映月、建发和玺等共有7981个车位、30套商铺取得预售证。

  下面，一起来看看福州这些楼盘取证情况。

  据福州不动产登记中心显示，12月2日万科金域国际（备案名：万科澜悦花园）B-S7#楼；B-S8#楼；B-S6#；B-S3#；B-S9#楼；取得预售证，共计40套住宅，其中，商业住宅21套，商铺19套，总许可面积4166.63㎡，预售证号：FZ许20210428。商业住宅主推面积24-53㎡，商业住宅备案价在57000-63000元/㎡之间，商铺主推面积151-214㎡，。商铺备案价在37000-39000元/㎡之间。

  据福州不动产登记中心显示，12月8日金地五四领峯（备案名：金地大境小区）地下室取得预售证，总许可面积17291.31㎡，预售证号：FZ许20210436。共计729个车位，主推面积在23-47㎡，目前，备案总价240000-280000元/个。

  据福州不动产登记中心显示，12月8日世茂帝封江（备案名：世茂帝封江）B-9#楼；B-7#楼；B-6#楼取得预售证，住宅42套，总许可面积6004.64 ㎡，预售证号：FZ许20210434，叠墅主推面积140-148㎡，住宅备案价在33000-41000元/㎡。

  据福州不动产登记中心显示，12月2日融侨望云（备案名：融侨茉香云居）15#楼取得预售证，商铺7套，总许可面积370.62㎡，主推面积46-60㎡，预售证号：FZ许20210429，商铺备案价在49000元/㎡左右。

  据福州不动产登记中心显示，12月7日融侨望云（备案名：融侨茉香云居）3#楼，5#楼，10#楼，7#楼，8#楼，2#楼，6#楼取得预售证，84套住宅，总许可面积13465.62㎡，预售证号：FZ许20210433，住宅主推面积164-171㎡，住宅备案均价在3.6-4.3万元/㎡左右。

  据福州不动产登记中心显示，12月3日江南水都美域四期（备案名：江南水都5C地块）2#塔楼取得预售证，61套住宅，总许可面积24435.51㎡，预售证号：FZ现2021X037，住宅主推面积367-584㎡，住宅备案均价在3.7-5.1万元/㎡左右。

  据福州不动产登记中心显示，12月9日凯佳江南里（备案名：凯佳·江南里（二区））7#楼取得预售证，63套住宅，总许可面积6733.92㎡，预售证号：FZ许20210437，住宅主推面积88-117㎡，住宅备案价2.4-3万元/㎡。

  据福州不动产登记中心显示，12月10日鲁能公馆三期（备案名：鲁能福苑）2#楼；10#楼取得预售证，共270套住宅，总许可面积29684.1㎡，预售证号：FZ许20210441，10#楼住宅主推面积111-123㎡，住宅备案价2.6-3万元/㎡；2#楼住宅主推面积95-126㎡，住宅备案价2.5-2.9万元/㎡

  据福州不动产登记中心显示，12月10日联发臻品（备案名：联发臻品公馆）2#楼取得预售证，38套住宅，4套商铺，总许可面积5608.98㎡，预售证号：FZ许20210440，2#楼住宅主推面积143㎡，住宅备案价3.1-3.6万元/㎡；商铺住宅主推面积24-47㎡，商铺备案价55000元/㎡。

  据福州不动产登记中心显示，12月10日榕城江上图（备案名：江上图商务中心）车位取得预售证，总许可面积24949.47㎡，预售证号：FZ许20210439，主推面积26-36㎡，车位备案总价24-28万元/个。

  据福州不动产登记中心显示，12月15日阳光城象屿登云湖（备案名：登云生态城A-3区）住宅A-3-15#楼，A-3-13#楼，A-3-1 5#楼，A-3-20#楼，A-3-19#楼.取得预售证，总许可面积29930.23㎡，预售证号：FZ许20210443，主推面积146-188㎡，住宅备案总价29000-40000元/㎡。

  据福州不动产登记中心显示，12月17日榕心映月（备案名：映月台）车位取得预售证，总许可面积6453.66㎡，预售证号：FZ许20210444，主推面积28.45㎡，车位备案价9600-11000元/㎡。

  据福州不动产登记中心显示，12月17日首开香悦（备案名：首开香悦嘉园）2#楼；10#楼取得预售证，共270套住宅，总许可面积6616.18㎡，预售证号：FZ许20210445，2#楼住宅主推面积111-123㎡，住宅备案价2.6-3万元/㎡；2#楼住宅主推面积87-111㎡，住宅备案价3.1-3.2万元/㎡

  据福州不动产登记中心显示，12月23日海月江南 （备案名：海月尊邸（二区）D1#楼，D2#楼住宅取得预售证，共82套住宅，总许可面积13620.52 m2㎡，预售证号：FZ许20210449，住宅主推面积249.43㎡，备案价23000-31000元/㎡。

  据福州不动产登记中心显示，12月24日建发养云 （备案名：璟云公馆）地下室取得预售证，共898个车位，总许可面积23185.25㎡，预售证号：FZ许20210450，住宅主推面积24-49㎡，备案总价12000-43000元/㎡。

  据福州不动产登记中心显示，12月24日世茂大东海同晖府（备案名：同晖台（福州同晖府）E地块）地下室取得预售证，共123个车位，总许可面积2904.32㎡，预售证号：FZ许20210451，住宅主推面积24.31㎡，备案总价362503元/套。

  据福州不动产登记中心显示，12月28日榕发乌山郡地下室取得预售证，共1304套住宅，总许可面积39566.63㎡，预售证号：FZ现2021X038，住宅主推面积30㎡，备案总价24000-32000元/套。

  据福州不动产登记中心显示，12月28日泰禾福州院子（备案名：锦绣水乡D地块)D-17#楼住宅取得预售证，共7套住宅，总许可面积1534.36㎡，预售证号：FZ许20210454，住宅主推面积213-233㎡，备案价39000-40000元/㎡。

  据福州不动产登记中心显示，12月28日融信海月江潮（备案名：融信青年城)地下室取得预售证，共20套地下室，总许可面积543.4㎡，预售证号：FZ许20210455，住宅主推面积27.17㎡，备案总价31-34万元/套。

  据福州不动产登记中心显示，12月28日城投鹤鸾郡（备案名：鹤鸾郡（鹤林M02）)D-17#楼住宅取得预售证，共693套住宅，总许可面积16453.66㎡，预售证号：FZ许20210456，住宅主推面积18-24㎡，备案价19-25万元/个。

  据福州不动产登记中心显示，12月29日海月江南（备案名：海月尊邸（二区）)D5#楼，D3#楼住宅取得预售证，共88套住宅，总许可面积10891.94，预售证号：FZ许20210459，住宅主推面积124-168㎡，备案价23000-30000元/㎡。

  据福州不动产登记中心显示，12月30日恒宇华林里苑2#楼，S-1#楼，1#楼，地下室取得预售证，共180套住宅，总许可面积22151.56，预售证号：FZ许20210460，住宅主推面积75-119㎡，备案价18000-19000元/㎡。

  据福州不动产登记中心显示，12月30日世茂帝封江（备案名：福州世茂帝封江）地下室取得预售证，共180套地下室，总许可面积10812.9，预售证号：FZ许20210461，地下室主推面积20-28㎡，备案总价18-23万元/套。

  据福州不动产登记中心显示，12月30日世茂帝封江（备案名：福州世茂帝封江）地下室取得预售证，共208套地下室，总许可面积6764.16，预售证号：FZ许20210462，地下室主推面积32.52㎡，备案总价22-25万元/套。

  据福州不动产登记中心显示，12月29日榕发悦乐郡（备案名：榕发悦乐郡（二区）)B-1#楼，B-1A#楼，B-1B#楼，B-2#楼，B地块地下室取得预售证，共83套住宅，总许可面积15469.4，预售证号：FZ许20210457，住宅主推面积105㎡，备案价30000-36000元/㎡。

  据福州不动产登记中心显示，12月29日阳光云海郡（备案名：阳光云海郡（三区）（阳光五一花园）)C地块地下室，C-2#楼，C-1#楼地下室取得预售证，共86套，总许可面积31947.71，预售证号：FZ许20210458，住宅主推面积26-39㎡，备案价28-59万元/套。

  据福州不动产登记中心显示，12月27日鲁能海蓝福源（备案名：鲁能福苑)3#楼，6#楼住宅取得预售证，共180套住宅，总许可面积22071.45㎡，预售证号：FZ许20210452，住宅主推面积111-146㎡，备案价27000-30000元/㎡。

  据福州不动产登记中心显示，12月27日雲樾東升（备案名：福晟榕华里中心)3#楼，1#楼住宅取得预售证，共24套住宅，总许可面积4242.88㎡，预售证号：FZ许20210453，住宅主推面积177-175㎡，备案价29000-43000元/㎡。

  据福州不动产登记中心显示，12月8日浦景小区2#地下室取得预售证，车位470个，总许可面积12862.29㎡，预售证号：FZ许20210432，车位主推面积20-27㎡，车位备案总价在23-33万元/个。

  据福州不动产登记中心显示，12月6日鼓楼映（备案名：云巨盛公馆）3#楼取得预售证，216套住宅，总许可面积13758.66㎡，预售证号：FZ许20210431，住宅主推面积44-104㎡，住宅备案均价在1.9万元/㎡左右。

  据福州不动产登记中心显示，12月3日万科金洲南路综合停车场取得预售证，442个车位，总许可面积13253.59㎡，预售证号：FZ许20210430，车位主推面积29㎡，车位备案总价在27-29万元/个。

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