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  随着城市不断地发展及经济水平不断地提升，人们对于房屋的要求不仅仅局限于居住，对于周边的配套及其价值，或许是更多追求的方向。

  本期乐居“好住”系列，将带大家了解福州长乐区滨海新城板块的一处项目——大东海新天地。

  大东海新天地整体可分为5个地块，其中B地块为5万方商业综合体及SOHO，而A、C、D、E地块则为新住宅及40年商业别墅产品。

  据悉，目前D地块已经开盘，开盘楼栋为1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#。其中1#、2#、3#为建面约85-138㎡的SOHO产品，5#、6#、7#、8#为产权约170-178㎡的5层商业别墅，D地块别墅基本售罄，目前主推A地块别墅。

  户型设计合理 得房率高

  建筑面积约85㎡B户型，空间利用率高，打造了三室两厅一卫，可满足更多生活所需；户型动静分区，右边是厨餐客活动区域，左边是卧室书房休息区域，互不打扰。面积较小的房间，既可以做成书房方便办公，也可以做成客卧用于来客休息；户型整体层高约3.4米，提高了空间感。客厅、主卧双厅朝南，能够享受到更多的阳光光照。

  建筑面积约112㎡C户型，大面宽，短进深，空间感强；4.1米大面宽客厅，既可以放置投影仪音响用于影音娱乐，也可以放置跑步机动感单车用于健身休闲；三开间朝南，能够接收更多光照的同时，还方便欣赏窗外的风景。

  建筑面积约138㎡的A户型，设有4室2厅2卫，足够满足业主三代同堂的需求；同样是3.4米层高，增强空间感。客厅整体面积约27㎡，无论是影音娱乐还是亲子游戏，都有足够的空间。次卧设有内包阳台，既可以设置成为家政空间，方便平时家务清洁，也可以设置成休闲阳台，用于平时喝茶阅读。

  大东海新天地样板房采用的是现代轻奢风格，整体为暖黄色。 餐厅与客厅由过道分割开来，一边是饮食区域一边是娱乐区域。大理石花纹的电视背景墙，能够极大程度地提升客厅的整体风格，又能够不分散业主观影娱乐时的注意力。厨房整体为“L”型，设置有操作台及天燃气灶，方便烹饪。

  大东海新天地位于长乐区滨海新城，由大东海打造集SOHO、新住宅、别墅、商业中心于一体的居住区。

  大东海新天地占地面积约为14.4万㎡，建筑面积约为51万㎡，容积率2.55，绿化率30%。预计可容纳约3082户，车位数约为2659个，为民水民电，通天然气。

  社区内设有5万方的商业中心，目前已经引进杜老板火锅、肯德基、大地影院等商家入驻，商业中心也将开设约6000平的超市区域。商业中心预计23年投入使用。开业之后，足够满足业主的生活购物、休闲消费需求。

  在大东海新天地项目内，建设有社区老年中心、亲子中心、邻里中心。此外，目前营销中心所在区域，后续也将改为业主会所。目前已经投入使用的健身房、恒温泳池、网红图书馆后续也会保留，以供业主使用。

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