福州长乐12.57亿成功出让4宗地 滨海新城一宗地遭流拍

2021-12-03 07:20:00|来源:观点地产
摘要| 12月2日,福建福州长乐区土拍结果出炉,此次共挂牌5宗地块,成功出让4宗,另有一宗流拍,总成交价12.57亿元,总出让面积10.58万平方米。

  12月2日,福建福州长乐区土拍结果出炉,此次共挂牌5宗地块,成功出让4宗,另有一宗流拍,总成交价12.57亿元,总出让面积10.58万平方米。

  观点地产新媒体获悉,成功出让地块中,长乐2021拍-12号(长乐营前街道营滨路西侧地块),出让面积1.61万平方米,用途为住宅、商业用地,容积率1.5-2.0,起始价2.7亿、最高限价3.105亿,起始楼面价约8401.79元/平方米。该地块由长乐城投以2.72亿竞得,楼面价约8464.03元/平方米,溢价率0.7%;长乐2021拍-16号(长乐首占新区作新路北侧地块),出让面积1.47万平方米(约22.05亩),用途为旅馆用地,容积率1.5-1.8,起始价0.68亿,由个人买家以0.69亿竞得。

  此外,2021滨拍-7号(福州滨海新城漳江路东侧地块),出让面积3.94万平方米,用途为住宅、商业用地,容积率1.5-2.0,由福州新区开发投资以4.93亿竞得,楼面价约6253.96元/平方米,溢价率0.6%;2021滨拍-8号(福州滨海新城万新路东北侧地块),出让面积3.56万平方米,用途为住宅、商业用地,容积率1.5-2.0,该地块由福州滨海榕发置业以4.43亿竞得,楼面价约6209.18元/平方米,溢价率0.6%。据悉,4宗地块均采用"限地价、控房价、摇号"方式出让。

  另悉,2021滨拍-9号(福州滨海新城壶井路东北侧地块),出让面积3.42万平方米(约51.26亩),用途为住宅、商业用地,容积率1.5-2.0,起始价1亿、最高限价1.15亿,起始楼面价约1463.19元/平方米。采用"限地价、摇号"方式出让。须建设可建住宅建筑总面积100%的租赁住房,实行装修一次到位,未按要求装修到位或不符合装修标准的,不予通过核验。该地块因无竞买人应价,最终宣告流拍。


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