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城市配套|闽侯再迎利好!科创走廊方案出炉!这些刚需盘获益
来源:乐居买房2021-10-19 12:03:58
摘要
未来随着闽侯科创走廊实施方案进程的加快,将大大助力区域的发展。那么,目前闽侯科创城周边的荆溪、上街、竹岐等区域,都有哪些热门楼盘在售或待推呢?

  日前,《闽侯县建设科创走廊工作方案》出炉,《方案》提出:全力打造闽侯创新驱动策源地,加速融入全市科创走廊建设大局。消息一出,立刻引发各界关注。

  闽侯围绕“一江一湖一城”!建设科创走廊

  据了解,闽侯县将以“宜创、宜业、宜居、宜游”的东南科学城创新策源地、福建省大学生创新创业中心”为发展定位,以旗山湖“三创园”、福州软件园闽侯分园等主要产业园区为支撑,连接闽侯县上街、荆溪两片区,形成“一片多点”的科创走廊空间格局,构建南起旗山湖,沿溪源江北至邱阳河,东越闽江至荆溪永丰的闽侯县“一江一湖一城”科创走廊。

  主要建设规划范围11.87平方公里的“一江一湖”片区(溪源江和旗山湖)片区,以及规划范围0.08平方公里的海盛磐基科学城片区

  建立和完善产学研深度融合机制,集聚培育数字文创、智能制造、平台经济等新业态与新产业,加快布局一批5G通讯、电子信息、人工智能、大数据中心等“新基建”项目,促进城市更新与产业创新,打造福州“智谷”

  通过“龙头企业+高校”“龙头企业+科研院所”,以及高校和科研院所自建产学研体系等方式,构建产学研深度融合体系,完善科技成果转化服务体系。

  人才+服务!预计2023年底全面完成

  《方案》指出,各科创走廊片区建设采用“政府指导、市场运作、国企参与”的建设模式,采用集中优势资源,统一规划部署,分别实施、同步推进的方式,重点围绕整合创新资源、聚焦主导产业、完善载体建设、推动产学研合作、强化金融支持、突出人才优先、打造人才社区等方面开展建设工作。

  根据《方案》规划,至2023年底,各片区科创走廊建设任务全面完成,预计可新增载体面积约95.3万平方米,完成建设项目25项,吸纳就业人员28000人,国家高新技术企业总数达100家,创新创业载体20个,研发公共服务平台30个。

  未来随着闽侯科创走廊实施方案进程的加快,将大大助力区域的发展。那么,目前闽侯科创城周边的荆溪、上街、竹岐等区域,都有哪些热门楼盘在售或待推呢?

  闽侯17个刚需盘抢先看!单价9999元/㎡起

  据统计,目前闽侯荆溪、甘蔗、上街、竹岐等区域主要17个热门楼盘在售或待推。单价多为1字头,适合刚需购房群体。

项目名称主推户型参考均价400电话
阳光城旭辉榕心江来89-115㎡新品待定 400-610-8616,29395
万科城市花园79㎡、86㎡、109㎡新品预约待定 400-610-8616,39100
保利阅江台住宅新品待定 400-610-8616,45111
阳光城MODO34-56㎡SOHO12500元/㎡ 400-610-8616,45111
恒荣九洲悦城89-119㎡17000元/㎡ 400-610-8616,19290
高尔夫庄园180-215㎡联排480万/套起 400-610-8616,11557
大唐书香世家二期88-105㎡16500元/㎡ 400-610-8616,24298
大唐星耀中心66-78㎡百变空间13500元/㎡ 400-610-8616,75189
正祥学林丰茂25-45㎡SOHO13000-14000元/㎡ 400-610-8616,50268
保利阅云台78-131㎡20500元/㎡ 400-610-8616,66036
凤翔揽邑73-105㎡12500元/㎡ 400-610-8616,63708
凤翔凡悦公馆40-60㎡SOHO9999元/㎡起 400-610-8616,50436
金辉优步悦山二期77-89㎡新品待定 400-610-8616,15956
保利堂悦78-125㎡余房14000元/㎡起 400-610-8616,61937
国贸上江原墅63-88㎡洋房,120-130㎡院墅15500元/㎡ 400-610-8616,14581
金地自在城²65-116㎡14600元/㎡ 400-610-8616,65960
坤鸿理想城83-123㎡13986元/㎡ 400-610-8616,53890

备注:以上楼盘信息统计截止9月17日

  产品方面,有住宅(如阳光城旭辉榕心江来),有别墅(如高尔夫庄园,也有SOHO(如凤翔凡悦公馆),有纯新盘入市(如金辉优步悦山二期),也有老盘加推(如大唐书香世家)。其中,住宅主推建面约63-125㎡,有二至三房中小刚需户型,也有改善大面积,置业者可根据需求进行选择。

  售价方面,根据不同的地段和产品,价格也有所不同。住宅整体售价在12500-19000元/㎡之间,SOHO整体售价在9999元/㎡起,别墅总价480万/套起。

  话不多说,下面一起来看看福州这些楼盘概况。

  阳光城旭辉榕心江来89-115㎡住宅新品预约,即将入市,敬请期待!目前,福州·上街·东百永嘉天地2号门城市展厅已开放。项目位于上街·新省委党校旁(近地铁2号线上街站),交通出行四通八达。


  万科城市花园位于福州市闽侯县荆溪大道南,毗邻洪甘路、荆溪大道、西江滨大道、绕城高速等城市主干道,周边有地铁5号线(在建)、地铁8号线(规划中)经过,交通出行十分便捷。目前,万科城市花园建面约79㎡、86㎡、109㎡ 三至四房,已经火热预约中,更多资料拨打:63199888。

  金辉优步悦山二期约77-89平新品预约中,认筹享开盘优惠。金辉优步悦山二期是全国36强金辉集团深耕福州25年来,闽侯荆溪板块的第二个楼盘。项目位于闽侯荆溪大道南,针对青年刚需群体打造。社区规划约724平米社区商业,约1.8万平米社区园林景,及社区外配建市政景观带,内外双重园林。

  正祥学林丰茂总价33万/套起,抢大学城2-3房复式。另外,约25-65㎡全临街旺铺,同步热销。项目占据大学城腹地,低总价低门槛,C型板式通透百变立体户型,打造青春主题的潮流网红商业街区满足不同人群的需要。

  恒荣九洲悦城建面约89-120㎡精粹三房四房户型热销,均价17000元/平左右。项目位于闽侯县上街镇上街社区,靠近地铁2号上街站。同时项目紧邻中共福建省委党校(福建行政学院),且又有东百永嘉天地、博士后时代购物广场、永辉城市生活广场、汇锋广场等商圈在侧,生活十分便捷。

  保利阅江台住宅新品即将入市!项目择址于省委党校新校区旁,紧邻地铁2号线-上街站,同时通过洪塘大桥快速对接三环路与绕城高速,一路过洪山桥可快速到达鼓楼。项目3km范围内生活配套较为齐全,分布有东百永嘉天地、博士后购物广场、梅园广场(规划中)等商业配套,医疗配套享有福建省第三人民医院。

  高尔夫庄园建面约180-215平联排,全城热销。项目整体定位为城市半山墅,私家高尔夫高端纯墅项目,兼具有好的自然资源,便捷的交通路网、离尘不离城的城市距离,是目前福州别墅里面难得既可以作为第一居所考虑,又可做双城生活的,集安居、康养、休闲、度假为一体的城市宜居场所。

  大唐书香世家二期88-107平新品预约。项目总占地82亩,容积率2.7,密度22%,绿化率35%,由11栋21F-32F的高层住宅围合形成规整的社区形态,主次分明,高低错落。在布局上采用主体建筑纵轴排列,中庭景观横向扩展的理念,融合成整体的新中式园林空间;而且项目目前处于准现房状态,园林景观都已呈现。

  国贸上江原墅位于竹岐乡苏洋村地铁2号线苏洋停车场上盖及落地,土地用途为商住用地(R2、B1),交通便捷。毗邻福建中医药大学附属第三人民医院,社区自带约7000m²的地铁口商业街,满足生活购物需求。目前,主推建面约63-88㎡洋房,120-130㎡院墅,均价15500元/平。

  金地自在城²伫立于闽江南岸,尽揽闽江资源瞰江视野,纵享休闲娱乐,呼吸充沛鲜氧。项目同时雄踞闽侯地铁2号线起始站苏洋站地铁口,闽侯上街大学城轴心位置。目前主推建面约65-116㎡住宅,均价14600元/㎡左右。

  凤翔凡悦公馆位于鼓楼西三环边,荆溪新城与福州鼓楼区交界处,处于闽侯-荆溪新城的核心位置,福州西部的后花园,区域配套已在逐步的发展完善过程中。项目总占地813亩,规划多种产品为一体的都市商业综合体项目,是鼓楼西的温泉复合式项目。目前,主推40-60平SOHO产品,单价约9999元/㎡起。

  以上就是近期闽侯刚需盘的主要内容,不仅面积跨度大,周边配套丰富,单价还适宜,十分满足刚需置业者的需求。如果您对以上楼盘有兴趣,不妨拨打乐居400电话,了解项目更多概况。

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