正文

  疫情过后，为快速恢复经济，全球各国几乎都开动印钞机来刺激消费，随着货币超发导致通货膨胀，为了对抗通胀，保证资产不贬值，全球房地产迎来涨幅高潮：

  通过对150座全球城市（国家包括英、美、加、新西兰、日、韩、澳）房价涨幅看，全球房价创2007年来最高涨幅，是过去14年来最高涨幅。

  其中新西兰国家房价涨幅高达32.3%，美国房价创30年来最高涨幅，报告指出，2021年全球城市房价达到7.4%的年度升幅，实现了自2007年以来最快增长速度。

  究其原因，在货币放水、通货膨胀多个因素的主导下，房子始终是保证家庭财富的压舱石，而且，「持有的资产越是稀缺越是保值」。

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  PART 1

  豪宅能够被称之为豪宅，很大一部分的原因在于地段，城市的空间会随着发展扩大，但中心地段的范围是恒定的，加上中心地段对于繁华的天生吸引力，位列城市价值榜首可谓名至实归。

  在很多投资者的资产配置列表中，地标资产是较为稳固的选项，城市向前发展，与地标资产息息相关，珍稀地段资源的持有只被少数人收藏。

  比如20年前的陆家嘴，10年前的苏州工业园。

  从上海外滩，到苏州工业园，皆受益所在区域的持续稳步发展，而所发展的直观体现，又无一不成为地标资产的“上升”价值，加码后呈现出几何式增长，也备受投资者的追捧。

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  PART 2

  不只是优质的地段，占有地标或者本身即为地标，是富豪钟爱城市地标资产的又一大因素。当我们说着一座城市的地标，我们在想的是什么？

  上海新天地，让我们看到城市遗存建筑蜕变成时尚地标的可能，更孕育了「有钱也不一定能买到」的3000W+豪宅一品苑，纽约中央公园、伦敦眼更向我们昭示地标对于区域配套乃至空间的塑造力，他们不仅成为区域乃至国家的形象担当，更以「资源虹吸力」构筑着城市顶层生活方式。

  城市地标的生长，折射出一座城市的经济实力，更是矗立于城市塔尖之上的那群人，同样的专注、追求卓越，渴望并肩前行的上升需求，是自信、自豪感的象征，更考验着城市经济发展含金量的未来。

  在上海、英美是这样，在福州又何尝不是？

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  PART 3

  房子价值，一半在窗外。房子除了居住属性外，更重要的价值对外部资源的享受和占有，凡是伟大人居作品，有一半价值都来源于窗外的风景，纵览全球豪宅版图，不难发现，全球的居住形态都在呈现同一种态势，豪宅向湖看。

  我们以杭州西湖的沿岸资产为例，20年前，西湖畔的元华公寓开盘时，大部分人并未意识到西湖所蕴含的价值。短短7年，该项目就与周边住宅拉开了将近三倍的距离，2019年6月份，元华公寓2幢310室流入法拍市场，起拍价就已经达1430万元，单价接近10万。

  不过对于西湖边的别墅来说，这只是小菜一碟。

  同样是2019年，西湖边玉泉路1号的蔡元培女儿蔡威廉的故居挂牌，276.08平方米，挂牌价1.5个亿。

  而长生路32号徐青甫故居，起拍价3179万元，最终以8804万元成交，高出5626万元，单价近21万/平米，创下当年杭州二手房均价之最。

  对大部分人来说，湖居生活就是一个奢侈的梦，只有少数人能够在湖边置业。

  当我们透过以此为标准来看龙湖·天曜，就不难发现在它在地段上的绝对优势，占位“福州曼哈顿”东二环，汇集百亿三创园、摩天轮综合体等高阶配套，享受以地铁4号线为代表构筑权威路网，更有阿里巴巴、华为、腾讯等世界500强品牌赋能，作为主城唯二湖区的晋安湖，在本就稀缺的一线湖区上，打造更为稀缺的联排湖景墅产品形制，更难得是，凭借由泰禾广场、摩天轮地标商业以及项目自带商业构建的商圈地标，约120米福州最高摩天轮建筑地标-爱摩轮、以及一线晋安湖带来的福州版“纽约中央公园”的生态地标，重新定义城市地标资产的理念与形态。

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  可以肯定的是，在货币放水、通货膨胀等愈演愈烈的大环境下，在未来很长一段时间里，守住财富会变得越发困难。但对于城市地标资产来说，地段的稀缺性能保证其资产保值和变现；强产品力则带来的身份认同感，两者兼具，这也是龙湖·天曜一路走红的重要原因。项目9月11日正式迁入新售楼处，一线晋安湖天幕视界，诚邀亲临品鉴。

  温馨提示:本项目推广案名为“龙湖天曜”,地名办核准名为“爱摩轮商业广场”，开发公司为“福州市晋安区光正爱摩轮置业有限公司”。本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体信息以合同约定及政府最终审批为准;本资料发布时间为2021年9月，本公司保留对宣传册修改的权利，敬请留意最新资料。