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  日前，福州市交通运输局公布了7月份的普通公路重点项目施工情况，披露了道庆洲过江通道工程的施工进展，备受各界关注。

  进展：道庆洲大桥完成投资5200余万

  道庆洲过江通道工程目前完成投资5235万元，占计划的90.2%。ABC匝道承台施工完成90%，墩身施工完成76.6%，现浇箱梁施工完成18.8%；路基施工完成40%；南岸接线桥现浇箱梁完成95%；北岸接线桥防水层试验，沥青计划与北接线、三江路、MN匝道8月下旬连续施工；跨江段桥面附属完成50%。

  道庆洲大桥是福州首座公轨两用大桥，位于青洲大桥和乌龙江大桥之间，全长6.82公里，项目主线已于今年6月全部贯通。项目公轨共建段长约4.35公里。上层公路为双向六车道城市主干道兼一级公路，下层为福州地铁6号线。

  据早先消息，道庆洲大桥项目的公路部分预计将在2022年1月底完成公路及地铁的联合车载试验后正式开通。且上层公路部分通车后不收取费用。

  未来随着道庆洲大桥的建成通车，无论是从福州主城区去长乐机场或滨海新区，还是从长乐新区前往三江口、市中心等地，都大大拉近彼此的距离，也缩短了市民出行时间。

  那么，目前三江口板块周边都有哪些项目在售或待推？主推什么产品？售价又如何？

  三江口周边16个热门楼盘获益！ 住宅SOHO产品齐发

  三江口位处仓山南台岛东南部，乌龙江北岸，闽江南岸，是乌龙江与闽江交汇处，三江口板块坐享三江汇流美景，由于其地理位置十分优越，也因此被称为“福州版陆家嘴”。

备注：以上楼盘信息统计时间截止9月1日

  据统计，目前三江口周边有16个热门楼盘在售或待推，产品方面，涵盖住宅、SOHO和别墅。其中，住宅主推65-235平户型，有中小刚需户型，也有改善大平层，有纯新盘入市，也有老盘加推，如首开国仕府、世茂帝封江、远洋天赋等。SOHO主推24-91平，如福州恒大滨江左岸、万科云城等。别墅主推独栋、联排等，如泰禾福州院子、禹洲满江墅等。

  售价方面，因地段和配套不同，所售价格也有所不同。住宅整体售价在19800-31000元/平之间，SOHO整体售价在17000-23000元/平之间，购房者可根据需求进行选择。

  首开国仕府位于仓山区南三环、螺洲大桥东侧，毗邻南台大道、福峡路、三环快速等城市主干道，交通出行十分便捷。项目周边规划有螺洲文化公园、国仕会所、滨水公园、永辉精品超市、度假酒店等丰盛配套。目前，主推110-145平温泉洋房，均价25000元/㎡。

  世茂帝封江占地约600亩，是一个集TOD、一线江景、18万方国际滨水商业街区、住宅、文化娱乐于一体的大型综合体项目。项目一期地块建设有藏山（A地块，建面约89-105㎡户型）、御玺（B地块、D地块，建面约140-148㎡户型）、封江（H地块、I地块，建面约130-235㎡户型），三种类型产品。目前一期地块的所有户型均有在售中，主推建面约130㎡户型，参考均价25000元/㎡。

  福州恒大滨江左岸位于仓山区南三环路帝封江站，是一个集住宅、商业、学区、地铁于一体的百亿宜居综合大城。东临600亩茉莉花主题公园，西临城市生态康体公园，南临7公里乌龙江岸线，以及国际生态龙翔岛。目前，约65-125㎡带装修美宅，均价22000元/㎡。总价29万起，建面约24-50㎡YOHO同步热销中。

  远洋天赋位于南江滨板块，周边配套醇熟，打造低密纯住区。下面规划“一轴-两园-三院-三街”，划分500米健康跑道、儿童游乐园，青年社区，老年活动中心等，将健康的生活更好地植入居住环境中。目前，主推约89-132平住宅，均价23020元/㎡。

  大东海江山府项目择址福州东进南拓战略主轴上的核心区，仓山樟岚板块。紧邻由市府与国家名校清华附中合办的清华附中福州学校，学校规划小学、初中、高中三阶段教育，叠加项目幼儿园。地铁6号线上盖，樟岚站举步即达，毗邻福泉高速连接线，速达二环、三环。目前，大东海江山府建筑面积约87-106㎡学府住区，价格约30000元/㎡。

  首开融创榕耀之城位于螺洲板块，周边有F1滨海（在建）、4号线（在建）、5号线（在建）等地铁线经过，换乘可串联福州各个板块。社区自带约9000n²商业，社区内配备智能交通、数字生活等设施设备。目前，主推建面约65-115平新品，即将开盘。

  湖滨府项目位于火车南站约720亩南湖公园(规划中)北畔。由名世茂、融侨和正荣强强联袂，共同开发湖滨府项目。近享两公里范围内，政府规划的千亿公建——海峡文化艺术中心。约2.5公里范围内，三大商圈也正逐步建设当中。目前主推建面约79-118㎡户型，参考价格约20220元/㎡。

  以上就是福州三江口周边热门楼盘的主要内容，有住宅，也有SOHO，不仅单价较主城区低些，产品可选择范围也十分广泛。如果您对以上楼盘有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。