城市配套|道庆洲大桥最新进展来了!三江口周边楼盘获益

2021-09-01 17:11:55|来源:乐居买房
摘要| 日前,福州市交通运输局公布了7月份的普通公路重点项目施工情况,披露了道庆洲过江通道工程的施工进展,备受各界关注。

  日前,福州市交通运输局公布了7月份的普通公路重点项目施工情况,披露了道庆洲过江通道工程的施工进展,备受各界关注。

  进展:道庆洲大桥完成投资5200余万

  道庆洲过江通道工程目前完成投资5235万元,占计划的90.2%。ABC匝道承台施工完成90%,墩身施工完成76.6%,现浇箱梁施工完成18.8%;路基施工完成40%;南岸接线桥现浇箱梁完成95%;北岸接线桥防水层试验,沥青计划与北接线、三江路、MN匝道8月下旬连续施工;跨江段桥面附属完成50%。

道庆洲大桥示意图道庆洲大桥示意图

  道庆洲大桥是福州首座公轨两用大桥,位于青洲大桥和乌龙江大桥之间,全长6.82公里,项目主线已于今年6月全部贯通。项目公轨共建段长约4.35公里。上层公路为双向六车道城市主干道兼一级公路,下层为福州地铁6号线。

  据早先消息,道庆洲大桥项目的公路部分预计将在2022年1月底完成公路及地铁的联合车载试验后正式开通。且上层公路部分通车后不收取费用。

  未来随着道庆洲大桥的建成通车,无论是从福州主城区去长乐机场或滨海新区,还是从长乐新区前往三江口、市中心等地,都大大拉近彼此的距离,也缩短了市民出行时间。

  那么,目前三江口板块周边都有哪些项目在售或待推?主推什么产品?售价又如何?

  三江口周边16个热门楼盘获益! 住宅SOHO产品齐发

  三江口位处仓山南台岛东南部,乌龙江北岸,闽江南岸,是乌龙江与闽江交汇处,三江口板块坐享三江汇流美景,由于其地理位置十分优越,也因此被称为“福州版陆家嘴”。

项目名称主推户型参考均价400电话
首开国仕府110-145㎡25000元/㎡ 400-610-8616,92367
首开融创榕耀之城65-115㎡新品待定 400-610-8616,53834
滨江正荣府105㎡高层,115㎡叠拼31000元/㎡ 400-610-8616,48480
大东海江山府83-109㎡30000元/㎡ 400-610-8616,39987
泰禾福州湾50-148㎡22000元/㎡ 400-610-8616,66248
湖滨府79-118㎡20222元/㎡ 400-610-8616,62606
世茂帝封江A地块89-105㎡,B地块、D地块约140-148㎡,H地块、I地块约130-235㎡25000元/㎡ 400-610-8616,82759
福州恒大滨江左岸65-125㎡住宅,24-50㎡YOHO22000元/㎡ 400-610-8616,34312
龙湖盛天景粼天著89-135㎡19800元/㎡起 400-610-8616,28185
远洋天赋89-132㎡23020元/㎡ 400-610-8616,96393
星海天宸77-108㎡22000元/㎡ 400-610-8616,29063
中海锦江城89-127㎡18000元/㎡ 400-610-8616,47788
三江花语99-125㎡21000元/㎡ 400-610-8616,26179
万科云城37-91㎡SOHO23000元/㎡ 400-610-8616,88048
泰禾福州院子155-233㎡院墅900-4000万元/套 400-610-8616,18562
禹洲满江墅178-292㎡别墅总价650万/套起 400-610-8616,68168

备注:以上楼盘信息统计时间截止9月1日

  据统计,目前三江口周边有16个热门楼盘在售或待推,产品方面,涵盖住宅、SOHO和别墅。其中,住宅主推65-235平户型,有中小刚需户型,也有改善大平层,有纯新盘入市,也有老盘加推,如首开国仕府世茂帝封江远洋天赋等。SOHO主推24-91平,如福州恒大滨江左岸万科云城等。别墅主推独栋、联排等,如泰禾福州院子禹洲满江墅等。

福州三江口板块周边楼盘分布图福州三江口板块周边楼盘分布图

  售价方面,因地段和配套不同,所售价格也有所不同。住宅整体售价在19800-31000元/平之间,SOHO整体售价在17000-23000元/平之间,购房者可根据需求进行选择。

  首开国仕府位于仓山区南三环、螺洲大桥东侧,毗邻南台大道、福峡路、三环快速等城市主干道,交通出行十分便捷。项目周边规划有螺洲文化公园、国仕会所、滨水公园、永辉精品超市、度假酒店等丰盛配套。目前,主推110-145平温泉洋房,均价25000元/㎡。

  世茂帝封江占地约600亩,是一个集TOD、一线江景、18万方国际滨水商业街区、住宅、文化娱乐于一体的大型综合体项目。项目一期地块建设有藏山(A地块,建面约89-105㎡户型)、御玺(B地块、D地块,建面约140-148㎡户型)、封江(H地块、I地块,建面约130-235㎡户型),三种类型产品。目前一期地块的所有户型均有在售中,主推建面约130㎡户型,参考均价25000元/㎡。

  福州恒大滨江左岸位于仓山区南三环路帝封江站,是一个集住宅、商业、学区、地铁于一体的百亿宜居综合大城。东临600亩茉莉花主题公园,西临城市生态康体公园,南临7公里乌龙江岸线,以及国际生态龙翔岛。目前,约65-125㎡带装修美宅,均价22000元/㎡。总价29万起,建面约24-50㎡YOHO同步热销中。

  远洋天赋位于南江滨板块,周边配套醇熟,打造低密纯住区。下面规划“一轴-两园-三院-三街”,划分500米健康跑道、儿童游乐园,青年社区,老年活动中心等,将健康的生活更好地植入居住环境中。目前,主推约89-132平住宅,均价23020元/㎡。

  大东海江山府项目择址福州东进南拓战略主轴上的核心区,仓山樟岚板块。紧邻由市府与国家名校清华附中合办的清华附中福州学校,学校规划小学、初中、高中三阶段教育,叠加项目幼儿园。地铁6号线上盖,樟岚站举步即达,毗邻福泉高速连接线,速达二环、三环。目前,大东海江山府建筑面积约87-106㎡学府住区,价格约30000元/㎡。

  首开融创榕耀之城位于螺洲板块,周边有F1滨海(在建)、4号线(在建)、5号线(在建)等地铁线经过,换乘可串联福州各个板块。社区自带约9000n²商业,社区内配备智能交通、数字生活等设施设备。目前,主推建面约65-115平新品,即将开盘。

  湖滨府项目位于火车南站约720亩南湖公园(规划中)北畔。由名世茂、融侨和正荣强强联袂,共同开发湖滨府项目。近享两公里范围内,政府规划的千亿公建——海峡文化艺术中心。约2.5公里范围内,三大商圈也正逐步建设当中。目前主推建面约79-118㎡户型,参考价格约20220元/㎡。

  以上就是福州三江口周边热门楼盘的主要内容,有住宅,也有SOHO,不仅单价较主城区低些,产品可选择范围也十分广泛。如果您对以上楼盘有兴趣,不妨拨打乐居400电话,了解项目更多概况。

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