乐居买房讯
近些年,城南板块作为大福州的重点发展区域,正强势崛起。比如正处于处于东拓南进发展“前线”的三叉街板块,目前,该片区周边已云集多个综合体。如,S&M城市广场、则徐万达、中骏世界城等超体量商业体,还有学生街、海通广场、麦德龙、东升商业体等布局,未来将共同组成三叉街超高量级城市商圈。
板块红利显著,吸引了众多开发商入驻。据克尔瑞数据统计,仓山区烟台山板块2021上半年成交均价为31847元/㎡,与去年末相比,环比上升4%,成交占比高,不难窥见板块的热度以及购房者的认可度。
其中,中骏世界城|璟悦位于二环内老仓山三叉街板块,该项目7月第三周成交均价为32335元/㎡,环比上期,基本保存稳定。因为该项目为精装纯商房,主要面对改善群体,定位精准,价格波动小。并且项目位于老仓山板块,交通便利、资源和公建配套成熟,房价本就处于稳固上涨的阶段。
目前,中骏世界城|璟悦主推建面约95㎡、110㎡、118㎡、128㎡精装三至四房产品,参考均价约36000元/㎡。
在居住空间上,项目以方正格局,打造全明户型,合理的布局规划使室内通风采光充足。科学设计生活动线,动静分离。餐客厅一体化的设计,使得客厅更显大气。同时又与阳台相连,进一步拓展客厅尺度,增加室内采光,营造通透明朗的空间感。
中骏世界城璟悦,择址二环内老仓山板块。邻近三叉街地铁站,目前周边已有直达火车站的地铁1号线。且周边环伺烟台山公园,花海公园,高盖山公园等丰富的自然资源,悦享高负氧离子健康生活。还有麦顶小学、仓山实验小学、福州外国语学校等10所优质学府环绕,教育资源优渥,人文氛围浓厚。
项目自建约14万㎡的大型购物中心——中骏世界城,规划集各类轻奢潮牌、网红餐厅、IMAX巨幕电影院、亲子乐园等丰富业态。
项目自建约14万㎡的大型购物中心——中骏世界城,规划集各类轻奢潮牌、网红餐厅、IMAX巨幕电影院、亲子乐园等丰富业态。此外,还有白湖亭万达广场(在建中)等商圈的建成,区域宜居指数不断升高。
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