一眨眼,2021年已经过半,国家统计局每月权威数据如期而至,发布了2021年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。从对比来看,6月福州一二手房价格持续上涨态势,但环比涨幅均与5月持平。
数据:福州新房价格连续17个月上涨!
国家统计局最新数据显示,2021年6月,福州新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅与上一个月持平!据统计,福州新房价格已连续上涨17个月!从同比看,6月福州新建商品住宅销售价格同比上涨5.8%,也与前一个月相同。
分面积段来看,6月福州90㎡及以下新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,同比上涨6.2%;90-144㎡新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,同比上涨5.3%;144㎡以上新建商品住宅销售价格环比上涨1.1%,同比上涨6.8%。
新房价格已经连续上涨17个月,可见大家对于买房梦依旧热情不减!随着下半年悄然而至,楼市也即将拉开新篇章,多个新盘即将开盘,市区高端,近郊刚需应有尽有,还在观望的你是否蠢蠢欲动却略显迷茫呢?
别着急,下半年新房来袭,总有一款让你心动!
下半年福州12个新品即将入市!抓住捡漏新机遇
据统计,近日福州有12个项目即将开盘或将推出新品,小编已经为你整理好表格,快来看看吧!
项目名称 | 主推户型 | 项目均价 | 400电话 |
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89-135㎡ | 约28000元/㎡ | 400-610-8616,76991 | |
首开国仕府 | 95-145㎡ | 约25000元/㎡ | 400-610-8616,92367 |
首开融创榕耀之城 | 65-115m² | 待定 | 400-610-8616,53834 |
福州恒大滨江左岸 | 65-125㎡ | 约20500元/㎡ | 400-610-8616,34312 |
远洋天赋 | 89-132㎡ | 约23050元/㎡ | 400-610-8616,96393 |
绿城海棠映月 | 149-158㎡新品 | 待定 | 400-610-8616,64963 |
65-89㎡新品 | 待定 | 400-610-8616,97139 | |
68-110㎡新品 | 待定 | 400-610-8616,76047 | |
联发君樾府 | 97-137㎡新品 | 待定 | 400-610-8616,76268 |
89-143㎡新品 | 待定 | 400-610-8616,85581 | |
86-116㎡新品 | 待定 | 400-610-8616,34479 | |
89-135㎡新品 | 待定 | 400-610-8616,29395 |
备注:以上楼盘信息统计时间截止7月23日
产品方面,这12个楼盘有纯新盘入市,也有老盘加推。其中纯新盘有8个,主推68-158平二至四房户型,价格待定。比如绿城海棠映月、联发君樾府、国贸润原等。
而融创福州府、首开国仕府、福州恒大滨江左岸、远洋天赋等四个盘新品即将加推,整体售价在20500-28000元/平之间。
下面,一起来看看这些楼盘的概况。
融创福州府目前A地块最后臻藏好房,清盘钜惠,C地块低密纯商品房,新品加推,89-124㎡精装大三/四房、122-139㎡天峯叠院首发面世!项目紧邻南二环、南台大道、则徐大道等城市重要主干道,纵贯城市东西南北,快速接驳老城中心、火车站、长乐国际机场等城市节点,便捷通达全城。
首开国仕府建面约95-145㎡温泉洋房准现房在售,均价25000元/平。项目位于仓山区南三环、螺洲大桥东侧,周边规划有螺洲文化公园、国仕会所、滨水公园、永辉精品超市、度假酒店等丰盛配套。
首开融创榕耀之城首期建面约65-115m²二至四房新品,即将开盘!项目四轨交汇(F1滨海、4号线、5号线在建中),换乘可串联福州各繁华地区。项目周边自带约9000n²商业,社区内配备智能交通、数字生活等设施设备。
福州恒大滨江左岸是一个集住宅、商业、学区、地铁于一体的百亿宜居综合大城,建面约65—125㎡,项目连三环,接二环,连通11条城市主干道,同时汇聚4号线、5号线以及滨海F1快线三条地铁线,与地铁帝封江站、义序站零距离,成为福州无缝对接3条地铁线的大盘。
远洋天赋已开盘。毛坯备案均价25000元/㎡,成交均价约23050元/㎡。远洋天赋所处的仓山区南江滨板块,南江滨东大道、三江口大桥、福州连接线、环岛路等城市主干道,且又有三条地铁线经过,区域通达性好。
绿城海棠映月一梯两户约149-158㎡华贵美宅,新品即将入市,绿城海棠映月择址五四北板块核芯,约20米地铁1号线秀山站,4站到五四路,5站省府屏山站。周边汇萃五四路CBD、五四北商圈2大商圈与琴亭湖公园、罗汉山公园、井店湖公园3大生态公园。
金地五四领峯建面约65-89㎡新品入市,项目址福州省府圈,于鼓楼之上,打造纯商品房住区,以近距省府的先峯占位,醇熟的生活配套,为时代青年打造更适合居住的先峯社区,配置低密度、低楼层、高品质社区,以智能科技设备为城市引领先峯生活方式。
首开香颂主推建面约68-110平二至四房,新品即将上市,项目位于晋安区鹤林路南侧、前横路东侧,地处东二环板块,周边配套十分成熟。除横屿山公园、牛岗山公园、晋安湖公园外,还有东二环泰禾广场、晋安湖公园、福州十一中高中部、省儿童医院等配套。
联发君樾府约97-137平新品即将上市。项目是联发进入福州的第一个项目,也是在原地貌人文景观的基础上,结合现代建筑设计理念,打造东二环核心地段的高端人文公园社区。项目距离泰禾广场只有约1.5公里的距离,车程仅4分钟左右。
正祥凤林别舍项目主推约143㎡改善纯洋房,项目择址于寸土寸金的金山奥体芯,500米范围内,近享千亩奥体中心、千亩飞凤山公园、阳光天地、东方小学、台屿小学等成熟全维配套。坐拥金洲路、福湾路、奥体公交总站、5号地铁“凤山站”等都会交通脉搏。
国贸润原建面约86-116㎡国企精筑三至四房,新品入市。作为进驻闽侯甘蔗的首个国企巨作,国贸润原秉承国贸地产对品质人居的严苛择址观念,布局甘蔗核心“中央生活带”,周边集行政、商业、交通、文教、休闲等配套于一体。
阳光城旭辉榕心江来约89-135㎡滨江洋房新品即将上市。目前,福州上街东百永嘉天地2号门,城市展厅开放。项目位于上街新省委党校旁,近地铁2号线上街站、洪山桥—新洪塘大桥—项目地地铁接驳7号线(公交车)、闽侯三桥(规划中)、地铁A1线-省委党校站(规划中),交通出行四通八达。
以上就是近期福州有新品上市楼盘的主要内容,选择机会众多,如果您对以上项目感兴趣,不妨拨打乐居400免费热线,了解项目更多详情。
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