转眼已到6月底，在年中冲刺最后一个月里，福州楼市开盘情况表现如何？去化情况如何？哪个项目比较火热？
6月福州11个楼盘开盘！最高去化超九成
据乐居楼盘数据中心统计显示，2021年6月，福州楼市共11个住宅项目开盘，推出2617套房源，相比5月不仅开盘项目数量增加5个，房源供应量也上涨61%。
其中，福州恒大滨江左岸、国贸学原、融侨望云、正荣棠悦滨江、龙湖迪鑫九里晴川、龙旺闽越水镇华府壹号、福建平潭吾悦广场等7个纯新盘是首次开盘，而阳光城象屿登云湖、融侨则徐道壹號、万科金域时代、旭辉江山雲出则是再次加推。
去化率方面，本月福州开盘平均去化率约为52%，较前个月有明显提升。其中福州恒大滨江左岸、国贸学原、融侨望云、龙旺闽越水镇华府壹号、万科金域时代等5个项目，开盘当日去化达到79%以上。比如，国贸学原去化率最高达到91%。
产品以住宅为主！售价在12800-34000元/㎡之间
从区域来看，主要集中在仓山（4个）、晋安（3个）、闽侯（3个）等区域，另外平潭有1个项目入市，其他区域未有数据。其中，住宅项目7个，别墅3个，商铺1个。
从价格来看，有晋安、仓山改善和刚改盘，也有闽侯、平潭近郊刚需盘。其中，市中心售价在19500-34000元/㎡之间，近郊区在12800-18999元/㎡之间。
下面，一起来看看这些项目的具体开盘情况。
福州恒大滨江左岸6月27日首期已开盘。主推I3#/2-11F/2T4/40套，I6#/1-7F/1T2/13套，I8#/1-11F/2T4/44套，I10#/1-11F/2T4/41套，I12#/1-11F/2T4/14套，I13#/2-6F/2T6/30套，I15#/2-11F/2T6/60套，G2#/2-5F/2T6/24套，G6#/1-7F/2T6/41套，G7#/1-7F/2T6/42套，G9#/1-7F/2T6/41套，G10#/3-7F/2T4/20套，G11#/2-7F/2T6/32套，E7#/1-11F/2T4/42套，E13#/2-6F/1T3/13套，E16#/1-11F/1T3/31套，E18#/1-11F/2T4/43套，共计571套。
装修备案均价26995元/㎡（I地块26974元/㎡、E地块26976元/㎡、G地块27043元/㎡），全盘折后均价装修17000-21000元/㎡（I地块20000-21000元/㎡/离地铁站近，价格最高、E地块18500-19000元/㎡/中央景观花园、G地块17000-18000元/㎡）
龙旺闽越水镇华府壹号6月13日盛大开盘。主推15#楼约77-114平户型，共计144套房源，折后均价12800元/平。正常首付比例，开盘综合优惠94折，包含预约优惠1%+认筹优惠3%+开盘优惠1%+7天内付清首府优惠1%。截止开盘当天12点区化127套，去化率88%。
融侨望云6月26-27日盛大开盘！首期主推11号楼、12号楼、13号楼建面约89-168㎡三至四房，备案均价38343元/㎡，开盘装修部分优惠500元/㎡，原装修4000元/㎡；一次性9.5折优惠。项目位于连潘板块，直线距离地铁2号线(五里亭站B出口)约350米、直线距离地铁4号线(在建，前屿站)约1.4公里；毗邻福马路、连江中路主干道；咫尺二环路、三环路，多维立体交通枢纽，通达全城。
龙湖迪鑫九里晴川6月23日开盘，主推10#/1-11F/2T4户/40套，11#/1-9F/2T4户/32套，13#/1-9F/2T4户/36套，15#/1-9F/2T4户/36套；89㎡/三房/112套，125㎡/四房/28套，复式168㎡/四房/4套，合计144套。备案均价26148元/㎡，折后均价25625元/㎡。正常首付，按揭一次性98折。项目位于城仓山二环内闽江大道最东侧，与鹭岭路的交汇处，紧邻浦上大道商圈万达广场及爱琴海购物中心，周边商圈环绕，交通便捷，生活氛围浓厚。
旭辉江山雲出6月25日盛大开盘！首期主推V8#/3-6F/6连叠/12套，V17#/3-6F/6连叠/12套，V18#/3-6F/6连叠/12套，V19#/3-6F/6连叠/12套，138㎡/上叠/24套、143㎡/中叠/24套，合计48套。约138-143㎡叠式房，备案均价30213元/㎡，上叠452万/套，中叠395万/套。项目位于洪湾路与杨周路交汇处，南瞰乌龙江、东靠飞凤山，山环水抱，是福州城区难得的稀缺宜居土地。
国贸学原6月26日盛大开盘！首期主推1号楼、2号楼、8号楼、9号楼、10号楼、11号楼、12号楼、13号楼，共计1134套，备案均价18999元/㎡。正常首付，住宅无优惠。项目位于高新区浦上大桥桥头堡的位置，承袭原系匠著理念，以现代典雅建筑风格，匠著约18.7万方纯商品房大盘。
万科金域时代6月26日盛大开盘！首期主推5#/33F/2T4/1-2F底商/13套，7#/12F/4T10/1-2F底商/13套，共计26套，备案均价31499元/㎡，折后均价25963元/㎡。开盘优惠85折，认筹优惠减2万，准时付款减7万，9.9元抢优惠券1万。
正荣棠悦滨江6月26日首次开盘，推售76-112㎡住宅，总计178套房源，在售均价17513元/㎡。正常首付，目前暂无优惠。项目位于甘蔗新城敦园洲路和滨江大道交界处，毗邻地铁5号线延长线(规划)、甘竹二桥(在建)、滨江西大道、洪甘路等城市主干道，出行便捷。
阳光城象屿登云湖6月5日开盘，推售1a#双拼、5#双拼、1b#4连、2b#4连、3a#4连、3b#4连、6a#5连、6b#4连、10#6连、11#6连、12#6连、13#6连、15#5连、16b#5连、16a#5连、17#7连、18a#6连、18b#7连。其中，186-207㎡联排88套，185-206㎡双拼4套，共92套房源。叠拼成交总价约为550-1800万/套。项目位于登云生态板块，靠近福州绕城高速、三环快速路、登云路、连江北路、东二环路等城市主干道，周边有多个商圈、多个公园环绕，居住氛围好。
以上就是福州6月已开盘项目的主要内容，有中小刚需户型，也有改善大面积，有市中心高端盘，也有近郊刚需盘，可选择范围十分广泛。如果您对以上项目有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。
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