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  在我们每个人的内心里，都有一处理想居所，它装满着关于未来生活的憧憬。所以，一个好户型便显得尤为重要。那何为好户型？这个建面约125㎡改善大四房，可以给你答案！

  户型方正+超高赠送，同等面积多得一房！

  中庚香山新时代以舒适人居为基础，打造纯商品房社区。建面约125㎡四房两厅两卫户型，两厅三户设计，南北通透，采光优越，每个房间都比其它楼盘同样面积大30%以上，得房率均为94%-110%以上，超过市面上所有平层产品的得房率，套内使用率相当于复式楼。

  ·全明户型设计，采光无死角

  3.15米层高设计，且每个空间都设有采光面，采光通风优越。南向主卧套房设计，带大飘窗，约6米x1.8米的南向大阳台，连接起了两个南向次卧，每一个晴朗的日子，阳光都会涌进屋内，把室内空间都照得透亮。据悉，每栋楼之间的楼间距近百米，楼层高低错开，最大程度实现无阻碍通风及采光。该户型所处的9#楼，楼栋南面基本无遮挡，采光日照充足，北面可俯瞰社区社区园林景观，视野极佳。

  ·空间利用率高，布局大方得体

  从户型功能来看，户型方正，具有大面宽、短进深的优势。厨房采用U型操作台设计，三面操作台合计约7米多的大尺度，空间丝毫不局促。餐客厅一体化设计，空间利用率更高。值得一提的是，该户型的“0走道”设计，把通达卫生间、厨房、主卧、次卧的过道空间，纳入到客厅和餐厅的空间中来，进一步提供空间面积的使用率，换来更为宽适的生活机能。近23㎡套房式主卧，集步入式衣帽间、独立豪华卫浴间和约4米阔景飘窗于一体，为业主打造一方舒适惬意的寝居空间。卫生间采用三段式设计，干湿分离，保持淋浴间以外地面干燥，防止卫生间潮湿减少细菌滋生，也能避免下水道废气反流导致上下感染。

  ·动静分离，休闲与憩息互不相扰

  科学合理的动线设计，使功能区域和生活区域进行了集中划分，实现动静分离，保证良好的私密性，亲人间互不打扰，十分具有人性化，对于不管是三代同堂家庭还是二胎家庭来说都非常合适。

  园林社区+六大会所，打造舒适人居环境！

  中庚香山新时代占地48亩，由8栋16至25层的住宅围合而成，容积率仅为2.4，配近7000㎡中央园林，绿化率高达32%。社区采用人车分流分离、智能车牌识别设计，共设三个出入口，车辆进小区后直达地下车库，保证了社区安全舒适的居住品质。

  除此之外，还将6栋建筑的一层大堂打造成精装泛会所。会所设计4米层高的入户大堂，入口采用大面积玻璃门窗，不影响住户采光通风，又增加了大堂的尺度，更显优雅庄重。分散其中的会所涵盖日常生活的方方面面，从四点半学堂、儿童艺术研习所、全龄图书馆，到光影咖啡屋、老年健身区、茶室会客厅全龄互动，兼容东西方美学元素，赋予社区多种生活功能。

  独树一帜的中央园林景观，集全龄活动、景观会客、多功能草坪于一体，创造了树荫下的高颜值、多趣味、舒适健康的中央社区景观。闲暇时光与家人、邻居好友聚于此，观景恰谈十分惬意，是邻里之间聚会活动的好去处。

  周边配套一应俱全，满足你想要的生活品质！

  中庚香山新时代坐落于鼓楼北核心区域，龙头路与战坂路交界处，邻近地铁1/3号线，内外连接二环、三环快速以及重要城市主干道，辐射全市主要区域，交通路网四通八达；项目周边商圈荟萃，有五四北泰禾广场、博纳广场、省体商圈等涵盖衣食住行一应俱全，非常方便。且靠近国家森林公园、动物园、儿童公园、罗汉山文体公园、琴亭湖公园等自然景观资源，居住环境宜人，真正实现进享繁华商圈，退守繁花生活。

  目前，项目主推建面约88-127㎡品质三至四房，均价27000元/㎡。实景准现房，所见即所得，感兴趣的网友可以前往售楼部进行了解，恭迎品鉴！