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  近些年，福州江南CBD因政策优势，发展速度十分迅速。不仅有多条地铁环伺，还坐拥商业、休闲等多重配套，引发市场普遍关注。

      时值春季线上房交会期间，让我们聚焦福州置业热土——江南CBD板块。

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  关注：江南CBD发展十分迅速！

  从规划上来看，江南CBD规划形成“一核一轴多区”的整体空间格局。其中唯一的“一核”，规划为围绕江边村组团打造多功能的公共活力核心，对于江南CBD至关重要，而本次预出让的地块正是“一核”地块，未来将补足江南CBD配套的短板。该地块体量百亩，未来将建设区域内超大型商业配套。

  从区位上来看，宗地2020-08号（仓山江南CBD出让地块一）距离闽江相当近，且毗邻花海公园，地铁4号线（在建）从地块边穿过，并在地块东部不远处设置花海公园站。此外，按照规划，未来还有前横大桥直通该地块，地块价值相当高。如此高价值的区位，有业内人士预测，该地块未来极有可能引入类似S·M广场、龙湖天街甚至华联SKP这样的高端百货商场。

  随着江南CBD更多政策规划的加持，以及地铁、商业等各项配套的逐步落地，加上众多知名房企的加盟入驻，未来板块发展可期。那么，目前江南CBD区域内都有哪些楼盘在售或待推呢？

  江南CBD区域热度升温！周边这些热盘抢先看

  作为福州二环内最后一片待开发热土，江南CBD区域热度正在不断升温。目前已汇聚了中庚、世茂、三盛、中发、融侨等多家知名房企的入驻，并开发由多个优质项目。

备注：以上楼盘信息统计时间截止2021年4月12日

  据统计，目前该区域内及周边有11个项目在售，产品涵盖住宅、SOHO和商铺。其中，住宅主推建面约75-148平户型，如中庚东金、世茂云境等。SOHO主推建面约17-75平户型，如仓山正祥广场、三盛滨江国际等。

  售价房价，住宅整体在24700-33000元/平之间，SOHO整体售价在20000-29500元/平之间，购房者可根据进行选择。

  话不多说，下面一起来看看福州这些楼盘的概况吧。

     凯佳江南里

      凯佳江南里位于仓山区美墩路与雁头路交汇处，处于江南CBD板块。项目周边有世纪金源会展中心商圈、白湖亭万达商圈和金融街万达等多个商圈环绕。目前，主推建面约79-118㎡三房/五房住宅，新品即将开盘。

  中庚东金

  中庚东金所属仓山区江南CBD板块中，位于二环内、东部办公区南向700米。社区共规划了4栋7-16层小高层住宅，没有任何安置房，是一个纯住宅商品房项目。目前，主推77-113㎡二至三房，均价约26666元/㎡。

  世茂云境

  世茂云境位于鼓山大桥上桥处，毗邻二环路，距离连江南路也很近，往来市区较为便捷。地块西侧不远处配套有地铁1号线白湖亭站，北侧不远处有地铁4号线江边村站，未来也是能享受双地铁的便捷生活。目前，主推建面约75-87平户型，均价约24700元/㎡左右。

  三盛滨江国际

  三盛滨江国际坐落于福州市仓山区南江滨大道南侧，连江南路西侧，项目地处福建省海西开发建设重点区域。鼓山大桥、鳌峰大桥、闽江大桥、解放大桥就在项目周边，驾车出行便利。目前，主推75㎡四房SOHO，均价约38000元/㎡左右。

  融创福州府

  融创福州府位于南二环，约211亩大型精奢作品。紧邻南二环、南台大道、则徐大道等城市重要主干道，纵贯城市东西南北，快速接驳老城中心、火车站、长乐国际机场等城市节点，便捷通达全城。目前，建筑面积约约82-124㎡，均价29000元/平。

  仓山正祥广场

  仓山正祥广场位于老仓山核芯板块，择址黄金中轴则徐大道西侧。地铁1号线白湖亭站直通万达广场负1层；作为区域公交枢纽中心，28条公交路线通达全城；项目紧邻南二环立交，接二环连三环，打造多元化出行、多维度交通的便捷体验。目前，主推17-38平SOHO产品已开盘，折后均价约29500元㎡左右。

  滨海首府

  滨海首府位于福建省福州市仓山区三叉街，地处南台岛。两江环抱，山峦萦回，南望五虎，北眺三山。交通便捷，商业配套完善，学府林立，有着丰富生活资源配套。目前，建面约123-137㎡住宅，均价29500元/平。

  建总领筑

  建总领筑位于金色康城一区东北侧，毗邻二环快速路，接二连三，畅达全城。公共交通上，项目临近白湖亭公交总站，坐拥公交枢纽，有几十条公交线路经过，步行至地铁1号线白湖亭站大约600米，交通便捷。目前，主推75-126平2居-4居，均价约28500元/㎡左右。

  未来随着江南CBD板块交通、商业、休闲等更多配套的落地，将大大助力区域成为福州置业的下一片热土。趁现在产品和价格还适宜，赶快拨打乐居400电话，了解项目更多概况。