乐居买房讯(编辑 小啄)“小阳春”过后,福州入市新房频率减缓。据乐居君不完全统计,本周(2021年4月3日-4月9日),福州楼市仅有一个福清项目开盘。荣融繁荣里于4月3日开盘,推售135-218m²墅区奢定大宅,总计82套房源,折后均价约14000-18500元/㎡;认筹优惠1万,开盘0.99折,七天之内付款减3000元,如购车位可再减5万。该项目坐拥双万达广场、利嘉中心,掣音西核芯商圈,无论是商业、配套,还是教育、交通,都占据着城市资源重镇,坐实枢纽之地。
荣融繁荣里效果图
据悉,4月份接下来预计将有五个项目开盘,其中三个项目位于仓山区,包括毗邻金山公园的建发和玺、三江口片区的星海天宸、南二环地铁口的融信海纳新潮,以及位于晋安区东二环城芯板块的绿城美的桂语映月、位于马尾区的名城悦郡;均为住宅产品,从35㎡的一居室到175㎡的大平层皆有开售。
项目名称 | 区域 | 主推产品 |
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建发和玺 | 仓山 | 136-169㎡住宅 |
星海天宸 | 仓山 | 63-111㎡住宅 |
融信海纳新潮 | 仓山 | 79㎡住宅 |
绿城美的桂语映月 | 晋安 | 135-175㎡住宅 |
名城悦郡 | 马尾 | 35-57㎡住宅 |
建发和玺位于福州市仓山区卢滨路南侧洪湾中路东侧。轨道交通方面,项目距地铁2号线洪湾站约1km,户型统一做了标准的大4房,以及相当于[两开间]大的阳台,充分的满足了改善家庭对于空间的需求,同时,纯板楼的楼层结构,无多余的过道,保证了每家每户的通透性,将居住舒适度做到了最大化,且整个房子的尺度感、阔绰感都做到了极致。
星海天宸项目总占地约56亩,总建筑面积约11万㎡,共规划9栋楼高层及800㎡商业配套。项目为突显“人居与环境”的主题,设计时考虑人与建筑以及绿地景观之间的生态平衡,保证住宅有最大的中央景观视野,也能兼顾到马航洲河景观带的视野,保证了城市视野的通透,景观利用率做到最足。
融信海纳新潮位于仓山区盖山镇鼓山大桥南连接线南侧、福峡路东侧。此次拿证的住宅建面约79-165㎡,备案价约在28400-32200元/㎡。项目分三个地块,A地块规划6栋,B地块20栋,C地块17栋高层78、89、110、125、160平,车位(主力精装3万/平以上,古建达千万元)商业,自持古建。
绿城美的桂语映月位于福州市晋安区连洋西路西侧,距离2号线五里亭站299米。该项目为高层板楼,主力户型为135平-245平4居-5居,共754户,绿化率30%,带装修交房,容积率2.5。
名城悦郡项目内部配套约1.6万㎡园林景观,阳光跑道、宠物乐园、阳光草坪等打造全龄段活动区域,鲜氧森活;泛会所满足足不出户即可社交的需求。轨道沿线:2号线。周边有41万方综合体名城中心,涵盖高端餐饮、免税商店、儿童欢乐区、永辉bravo精品超市等,执掌璀璨生活版图。
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