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福州一周成交TOP榜出炉!东二环房价天花板又被捅破了!
来源:乐居买房2021-03-15 15:05:57
摘要
据克而瑞福州数据显示,2021年3月份第一周(3.1-3.7)福州五区+闽侯普通住宅共成交864套,成交面积共9.62万㎡,成交均价1.2-2.9万/㎡之间,整体成交数量无明显变化。

  乐居买房讯 据克而瑞福州数据显示,2021年3月份第一周(3.1-3.7)福州五区+闽侯普通住宅共成交864套,成交面积共9.62万㎡,成交均价1.2-2.9万/㎡之间,整体成交数量无明显变化。

  五区+闽侯成交套数TOP项目分别是:建发养云世茂帝封江融信海纳新潮中骏世界城璟悦榕发观湖郡、大名城紫金九號、保利和光屿湖、望海潮榕城江上图建发榕墅湾,前10个项目成交套数合计330套,成交面积43961㎡,占一周总成交面积的46%。

  其中,备受关注的楼盘是建发养云,网签均价约为40385元/㎡,突破了东二环板块备案均价天花板。

  这10个楼盘主要分布晋安、仓山、马尾、闽侯等地,其中仓山占6席,项目比较突出。刚需楼盘占比较少,仅有保利和光屿湖和望海潮等周边项目,价格较低。其他项目偏向改善,如建发养云世茂帝封江大名城紫金九号中骏世界城璟悦榕发观湖郡等项目,都是大面积,社区规划配置高,地段优越的楼盘。

  话不多说,一起来看看项目详细信息吧。

  建发养云紧邻鹤林生态公园、牛岗山公园,生态景观优势出众。同时,周边布局东二环泰禾广场、晋安湖公园、福州十一中高中部、市科技馆新馆、省儿童医院等配套。为您打造舒适生活。

  世茂帝封江北连仓山鼓楼,东西贯穿高新区与三江口,亦是福清、滨海新城入榕第一站,中轴地利之势,促进各区共融发展,加速前进。规划在建滨海快线、4号线、5号线与现有2条快速路、2条主干道组成“三横三纵”交通路网,其中帝封江站为3地铁换乘站,地块内另有义序站在建,推动城市进阶步伐。

  融信海纳新潮择址南二环旁,落笔福州东拓南进发展热土的核心地段,地铁1号线、滨海快线、二环快线等立体交通路网接驳全城,打破地域壁垒。仓山TOD综合体(在建中)、S&M城市综合体(规划中)、白湖亭万达广场(规划中)等商圈资源再升级,繁华资源荟萃,承载着无限创新的未来人居生活。

  中骏世界城璟悦位于二环内仓山区核心板块,项目地处老仓山三叉街板块,上三路南侧、南台大道左侧,坐享“东扩南进”的政策红利。不仅毗邻南二环、则徐大道、南台大道、三环路等城市主干道,还临近地铁1号线、9号线(规划)、滨海快线(在建)三条地铁线交汇站——三叉街站,可快速畅达全城各地。

  榕发观湖郡毗邻横屿路、化工路,周边路网密集,并且不远处就是地铁4号线化工路站(在建),交通十分便捷。此外,东二环泰禾就在地块周边,横屿小学、晋安进修学校附二小环伺,距离省二人民医院分院等医疗资源很近。

  大名城紫金九号位于仓山区建新中路与凤冈路交叉路口处,是金山绿轴核心高尚生活区的中心地段,区域的配套已经十分成熟,地块价值不言而喻。项目周边有洪榕路、金洲南路、洪湾中路等多条主干道,路网密集度高,另有地铁5号线、2号线双地铁加持,交通十分便捷。

  保利和光屿湖地处福州的近郊居住地,鼓楼西城市生活配套辐射圈,距闽侯万家广场仅约10分钟车程,与福建省体育中心相隔约35分钟车程。滨江大道、绕城高速、地铁5号线站-荆溪新城站(在建)共同构筑多维路网体系。作为福州后花园与鲜氧工厂,小镇所处的闽侯白沙常年PM2.5数值位于优(一等)的行列,周边群山绵延,人文古迹众多。

  望海潮位于福州市马尾区上岐路66号,占据马尾主城芯板块。交通纵横,毗邻城市主干道罗星西路,紧沿江滨路,驱车或公交直接抵达台江万达商圈,连接南二环,直通参上万达浦上商圈。在江口大桥开通之后,马尾的现有的交通已经是非常成熟,拥有海陆空立体的交通网络。

  榕城江上图项目东临南江滨东大道、西沿福泉高速连接线,交通路网发达,地铁6号线直达项目。此外,地块还毗邻一线闽江江景、南江滨公园二期等景观资源,北侧临近福州学校(与清华附中合作办学)及樟岚文体中心。

  建发榕墅湾地处淮安古地,有独特的人文历史风貌,环境优美宜居,出色的江景资源,使它在众多地块中脱颖而出,交通配套方面,未来通过淮安路(在建)可通达三环快速路。邻近地铁5号线(规划)农大站。周边学校:福建理工学校、福建农林大学、福建建筑学校。

  以上就是三月第一周福州五区+闽侯的网签情况,如果对项目感兴趣的话,可以拨打400热线或是点击咨询按钮,皆可进一步了解更多项目动态。

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