3月5日上午,福清举行2021年第二次土拍,集中出让5幅热门地块,总成交额达到16.005亿。本次土拍中,位于福清音西街道、石竹街道的两幅宅地备受开发商青睐。
融侨5.28亿拿下福清37亩宅地!
福清2021拍-02号(福清音西街道文光学校北侧地块),出让面积37亩,容积率2.5,起拍价3.14亿,土地用途为商住用地。据悉,该地块共有超过10家开发商参与竞拍。经过持续的叫价,最终由融侨以5.28亿的价格竞得,楼面价约8562.39元/平,溢价率68.2%。
从区位图来看,该地块形状方正,周边有文光学校、康辉小学等优质教育资源。生活配套上,清荣北片区未来有规划大型商业综合体项目,且该地块距离清昌大道福清万达核心商圈也非常近。
福清石竹街道宅地溢价率破132%!
福清2021拍-03号(福清石竹街道地块),出让面积38.75亩,容积率2.6,起拍价2.92亿,土地用途为商住用地。该地块地处福清市中心,位置十分优越,吸引10家开发商参与竞买。叫价环节中开发商你争我夺、互不相让,最终,由大唐以6.78亿的价格竞得,楼面价约10093.64元/平,溢价率达到132.2%!
该地块地处福清清荣北片区,左侧就是已投用的融侨小学,另外附近还规划有中学,教育配套十分优越。地块距离清昌万达商圈也非常近,生活十分便捷。
福清龙山街道宅地被个人买家竞得!
福清2021拍-04号(福清龙山街道地块),出让面积58.72亩,容积率2.5,起拍价1.91亿,土地用途为商住用地。由个人以3.41亿的价格竞得,楼面价约3484.12元/平,溢价率78.5%。
按照出让文件要求,该地块商业占比35%约33000平方米由竞得者自持40年(不可销售)(不含回购的600平方米),其中集中式商业不少于12000平方米(单层建筑面积不低于2000平方米)。并规定了回购面积。
福清市医院旁将建设星级酒店项目!
福清2021拍-05号(福清音西街道福人路地块),出让面积17.5亩,容积率3.0,起拍价0.5亿,土地用途为商服用地。该地块共1家竞买人,由弘祥以0.5亿的价格竞得。
该地块北侧就是福清市医院及在建的福清市医院二期,东南侧为洋埔小学,该地块未来将建设旅馆或星级酒店项目,为片区提供住宿配套。
福清城头镇成功拍出1.68亩宅地!
福清2021拍-06号(福清城头镇地块),出让面积1.68亩,容积率2.0,起拍价0.035亿,土地用途为住宅用地。由个人以0.035亿的价格竞得,楼面价约1565.3元/平。该地块非常小,位于远离福清城区的城头镇,因此也只有1家竞买人报名。
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