作为大福州的重点发展区域，城南板块强势崛起。不仅建有东部办公区、海峡国际会展中心、火车南站等大型配套，更有1号线、4号线（在建）、5号线（在建）、6号线（在建）、滨海快线（在建）等多条地铁线路汇聚，交通路网全面升级，备受置业者青睐。
值此新春置业期间，小编就带领大家走进城南板块，看看目前区域内都有什么楼盘在售或待推？主推什么产品？售价又如何？
城南板块30个楼盘大起底！单价21000元/㎡起
据统计，目前城南板块主要有30个楼盘在售或待推，涵盖三叉街-白湖亭、会展商圈、江南CBD、火车南站商圈、帝封江、螺洲古镇、三江口等地。产品有住宅、SOHO和别墅。
备注：以上楼盘信息统计时间截止2月1日
其中，住宅主推65-180平户型，有中小刚需户型，也有改善大平层，如中骏世界城璟悦、禹洲融信CONE玺湾、融创福州府、国滨江正荣府、首开国仕府等。SOHO主推17-115平户型，如仓山正祥广场、万科云城等。别墅主推155-292平户型，如泰禾福州院子、禹洲满江墅等。产品种类十分多样，置业者可根据需求进行选择。
价格方面，除部分新盘未开盘价格待定外，其余项目住宅整体售价在21000-35400元/平之间，SOHO总价45万/套起，别墅总价在650-5000万元/套之间。
下面，一起来看看福州这些楼盘的概况。
中骏世界城璟悦地处老仓山三叉街板块，上三路南侧、南台大道左侧，坐享“东扩南进”的政策红利。项目临近地铁1号线、9号线（规划）、滨海快线（在建）三条地铁线交汇站——三叉街站，可快速畅达全城各地。目前，首期主推1#楼、2#楼、3 #楼、5#楼、6 #楼建面约95-128平带装修纯商品房已开盘，售价29300-35400元/㎡之间。
世茂帝封江北连仓山鼓楼，东西贯穿高新区与三江口，亦是福清、滨海新城入榕第一站。规划在建滨海快线、4号线、5号线与现有2条快速路、2条主干道组成“三横三纵”交通路网，其中帝封江站为3地铁换乘站，地块内另有义序站在建，推动城市进阶步伐。目前，主推建面约140-235㎡住宅，均价30000元/㎡。
滨江正荣府坐踞福州“东扩南进”核心，毗邻东部办公区，擎领城市跨江面海3.0时代。对望闽江北岸十年辉煌，正荣地产，中国房企综合实力TOP20，履迹30余座城市，匠造上百个城市作品。目前，主推85-105㎡住宅，高层备案价约在2.9-3.3万/㎡。
星海天宸城位于仓山区南江滨东大道以西，环岛路北侧，项目总占地约56亩,总建筑面积约11万㎡，共规划9栋楼高层及800㎡商业配套。目前，建面约63-111㎡二至四房新品即将入市。
融创福州府位于南二环，约211亩大型精奢作品。紧邻南二环、南台大道、则徐大道等城市重要主干道，纵贯城市东西南北，快速接驳老城中心、火车站、长乐国际机场等城市节点，便捷通达全城。目前，建筑面积约约89-139㎡，均价26500元/平。
国贸凤凰原优据福州南二环，抢占区域发展新起点，地铁1号线葫芦阵站和白湖亭站就在项目附近，与在建的滨海快线(预计2027年通车)盖山路站距离较近，步行即可到达。目前，建面约88-110㎡在售，均价约26000元/㎡。
禹洲融信CONE玺湾位于福州二环内，鼓山大桥的西侧，距福州东部办公区约200米，处在江南CBD板块住宅区中的显要位置。同时在双地铁加持下，未来将进一步拉升了它的区域价值。目前，主推建筑面积约89-125㎡住宅，参考均价约26300元/㎡。
凯佳江南里位于仓山区美墩路与雁头路交汇处，处于南江滨板块。项目周边有世纪金源会展中心商圈、白湖亭万达商圈和金融街万达等多个商圈环绕。目前，主推建面约79-118㎡三房/五房住宅，均价27000元/㎡左右。
滨海首府位于福建省福州市仓山区三叉街，地处南台岛。两江环抱，山峦萦回，南望五虎，北眺三山。交通便捷，商业配套完善，学府林立，有着丰富生活资源配套。目前，建面约123-137㎡住宅，均价29500元/平。
大东海中央府位于南二环发展龙头——南二环与则徐大道交汇处，坐拥3大综合体百万方商圈，繁华一步即达；距离1号线地铁口葫芦阵站约150m，即刻通达全城；紧邻郭宅文化古街，生态环境优越。4大业态构筑200亩综合住区，三大臻心配套构建有温度的邻里社区。目前，约90-130㎡奢阔大宅在售，均价23000元/平。
融侨则徐道壹號坐落于则徐大道东侧高湖路北侧，位于福州首条环城公路-二环路内，咫尺地铁一号线三叉街站。项目紧邻则徐大道，可快速抵达各区；对外可通过二环、三环连接长乐机场高速、福泉高速等。目前，主推约130-143㎡，均价32500元/㎡。
首开国仕府位于仓山区南三环、螺洲大桥东侧，毗邻南台大道、福峡路、三环快速等城市主干道，交通出行十分便捷。项目周边规划有螺洲文化公园、国仕会所、滨水公园、永辉精品超市、度假酒店等丰盛配套。目前，主推95-145平温泉洋房，均价28500元/平。
总而言之，城南作为福州置业热门板块，近年发展得可谓是越来越好。不仅交通路网四通八达，多条地铁线经过，更有商业、休闲、教育等众多配套加持，区域宜居指数直线上升。如果您对以上楼盘有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。
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