去年销售持续领跑的恒大,今年伊始便祭出重拳,打响2021年房企抢收“第一枪”!
据悉,从本周开始,恒大开启全国楼盘78折特大优惠,并辅以多重额外优惠,所有折扣叠加后可低至6折。以一套原价100万房源为例,最低60万左右便可收入囊中,“暴力打折”的优惠力度瞬间引发行业轰动。
福州恒大两个品质项目重拳促销
其中,福州恒大悦珑湾(即福州恒大山水城二期)新春推出大优惠,特价房限量抢购,优惠时间截止2021年1月31日。目前主推建面约77-131㎡江景房,带装修交付,均价7999元/㎡。项目择址闽侯竹岐新区,毗邻金水湖畔,紧临闽江上游,是世界500强恒大于福州西打造的又一精筑品质社区。
而福州恒大御景半岛则推出新春置业期间,享受78折特惠,优惠时间截止2021年1月31日。目前,项目主推80-143㎡二至四房带装修产品,单价4600元/㎡起购瞰海美宅。项目地处福清市305省道西50米,约54万方的体量打磨,涵盖了美食街、儿童游乐城、少年宫、高级住宅区等丰富业态,形成“城中之城”,是集休闲、娱乐、餐饮、商业等于一体的超大型居住综合体。
业内解读:恒大重拳背后的降负债决心
不难理解恒大此举的初衷,去年其就是凭借大力的促销,逆市推动业绩大增:实现销售7233亿,同比增长20.3%;销售回款6532亿元,同比大增38.5%!
更重要的是,促销售、增回款,已成为恒大实现降负债的有效途径。去年3月底,恒大全面实施“高增长、控规模、降负债”新战略,至去年底,短短9个月有息负债已大降1578亿元,“减负”成效显著。
据悉,今年恒大销售目标为7500亿,若能顺利实现这一目标,以90.3%回款率计算,全年回款有望超6772亿,将为公司带来充沛现金流,更为“今年有息负债下降1500亿”目标带来更大底气。
目前,在“房住不炒”的主基调下,调控政策持续收紧,因此安全稳健成为房企的首要命题。恒大此次大力促销,足以显示其坚定的降负债决心。
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