乐居买房讯 (实习编辑 瑶婕)众所周知,福州楼市的平淡状态已延续了一段时间,无论在新房供应还是开盘、网签等各个方面都呈现出不同程度的疲态。那么,福州周边县市表现如何呢?本期,乐居君就带大家来看看福清楼市的最新动态!
福清11月新房供应大涨184.7%!
据福清市政府官网显示,11月福清楼市取证9张,涉及约7个楼盘,总许可面积约155035.79平方米,新增住宅1248套。其中,回购住宅371套,普通商品住宅877套,环比大涨184.7%。此外另有15间商铺取得预售证。
福清11月拿证概况
7盘入市! 融润书香苑拿证劲头足
具体来看,11月福清楼市取证的有融润书香苑、融侨园著、中庚香匯融江等7个,遍布东区、北区、西区及观溪片区等多个板块。产品方面主要以住宅为主,产品建面约在60-149㎡,备案价最低不过万,也有2万出头,跨度大,购房者可选择的空间充足。其中,融润书香苑一个月内接连取证三次,表现积极。项目位于福清市玉屏街道凤凰路与清展街交汇处,将建设商业、住宅,商务场所及附属配套。项目此次拿证的楼栋为1号楼、2号楼、3号楼三栋住宅及s1号楼、s2号楼商业,其中住宅主推60-136㎡,备案价约在14700-17900元/㎡。作为福清玉屏老城区少有的新建住宅,此项目一直受到大众关注。
网签环比下降40.74%!福清楼市难挡“寒风”!
据福清房产网数据,2020年11月福清楼市网签套数为765套,网签面积为93718.19平方米;环比下降40.74%,同比下降49.27%。
从福清楼市网签数据来看,市场冷淡是普遍现象。而新房供应的小高峰主要是由于年末是各家房企冲刺年度业绩的关键阶段,为完成销售任务,快速回笼资金,开发商加大了推盘力度,但不是房子多购房者就会买账。乐居君认为,接下来福清楼市或将继续加大房源供应,并加大让利促销力度,有购房需求的朋友可以认真淘一淘,有合适的房源就出手。
下面一起来看看福清部分楼盘的最新动态吧!
东方云著主推建筑面积约138-222㎡花园叠拼/传世联排以及建筑面积约103-143㎡全景高层,部分房源9333元/㎡起(1#2003)。项目位于福清市城南区域,建筑风格以现代化为主。项目拥有优越的配套,临近城关小学第三校区及幼儿园,以及购物广场等。
融侨园著主推建筑面积约100-168㎡艺术叠拼/高层。项目位于福清市宏路街道上郑村,所处地理位置十分优越,多条交通干道在此交汇,出行十分便利;多个成熟的中高档社区环伺左右,生活氛围浓厚;同时,周边更聚集了崇文小学、宏路中学等完善的教育资源,更有超多休闲设施。
中庚香匯融江主推建筑面积75-149平,均价11542元/平左右。中庚香滙融江项目配建有国际双语幼儿园,社区内全龄生态景观齐全,如中轴水景、多功能中央会客厅、有氧中央公园、宠爱怡园、围合式动式慢跑道……从婴儿到老年、从家人到爱宠,全家庭生态健康照顾。
龙江玖锦建面约142㎡学府墅火热预约,项目位于观溪片区福政路和创业大道交叉路口,交通便利,商圈公园产业名校护航,千亿级配套,重新定义福清封面人居。
以上是乐居君带来的福清楼市动态,有感兴趣的网友可拨打400电话了解详情!
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