乐居买房讯 11月27日,宁德举行土地拍卖,出让四幅商住用地,土地体量合计201914平(约合303亩)。最终,4幅地块全部出让成功,总成交额达到27.74亿!本次土拍吸引了碧桂园、龙湖、远洋、建发、中国武夷、大东海、中融等十二家竞买人参与竞拍。
2020P07地块面积65767㎡(约99亩),容积率2.2,总建面约14.5万方。起拍价6.55亿,折合楼面价4527元/㎡,限价12100元/㎡。经过277轮竞价后,最终建发地产以9.31亿,折合楼面价6435元/㎡,溢价率42.14%竞得2020P07地块。
2020P08地块面积57830㎡(约87亩),容积率2.3,总建面约13.3万方,起拍价6.03亿,折合楼面价4534元/㎡,限价12100元/㎡。269轮竞价后,最终自然人(余圳)以8.71亿,折合楼面价6548元/㎡,溢价率44.44%竞得2020P08地块。
2020P09地块面积42263㎡(约63亩),容积率1.7,总建面约7.2万方。起拍价3.735亿,折合楼面价5199元/㎡,限价12100元/㎡。117轮竞价后,最终大东海以4.9亿,折合楼面价6820元/㎡,溢价率31.19%竞得2020P09地块。
2020P10地块面积36054㎡(约54亩),容积率1.8,总建面约6.5万方。起拍价3.4亿,折合楼面价5239元/㎡,限价12100元/㎡。143轮竞价后,最终中融地产以4.82亿,折合楼面价 7427元/㎡,溢价率41.76%竞得2020P10地块。
楼盘点评
写评论