福州旗山湖“三创园”建设加速度!区域内哪些楼盘有货?

2020-10-16 16:56:26|来源:乐居买房
摘要| 闽侯因近靠主城区,不仅享有众多政策福利,还有多条地铁线路经过,且房价适宜,一直是刚需置业的热门区域。这不,近期闽侯高新区片区再迎重磅利好。

  闽侯因近靠主城区,不仅享有众多政策福利,还有多条地铁线路经过,且房价适宜,一直是刚需置业的热门区域。这不,近期闽侯高新区片区再迎重磅利好。

  在第三届数字中国建设峰会数字经济重大项目签约仪式上,全球首家云端智能机器人运营商达闼科技集团和闽侯县签订协议,拟选址上街镇旗山湖三创园相关地块,建设世界级人工智能产业基地。

  利好!闽侯将建设世界级人工智能产业基地

  据了解,达闼科技集团创立于2015年,不仅在云计算、人工智能、人机融合智能、网络安全等方面拥有深厚的技术,还在自然语言处理、机器视觉、室内导航等人工智能关键技术领域处于领先地位,致力于打造电信运营商级别的大型融合智能机器学习和运营平台、安全高速网络、商业服务机器人和其他智能设备。

第三届数字中国建设峰会数字经济重大项目签约仪式现场第三届数字中国建设峰会数字经济重大项目签约仪式现场

  此次该集团拟选址旗山湖三创园地块建设“云端智能传感小镇”项目。项目总投资约60亿元,三期规划用地约600亩,围绕智能传感机器人打造智慧小镇,逐步完善相关配套,形成包括世界级智能传感器产业基地生产中心、达闼科技研究院、达闼科技产品营销中心、云端传感机器人全球运营中心等在内的现代化工厂、高端研发机构、技术创新研究院,建设世界级人工智能产业基地。

  重磅!高新区片区预计2021年产值超千亿元

  福州旗山湖“三创园”项目计划整合现有资源,发展新兴业态,建设融生产、生活、生态于一体的产业新城。根据规划,旗山湖“三创园”高新区片区将以高端产业为主导,形成二三产业融合的都市型新兴产业集聚地,打造高定位、高标准、环境优的多元、永续、全面发展的产业园区。

旗山湖效果图旗山湖效果图

  据了解,高新区片区规划面积14平方公里,包括旗山湖东侧海西园创新园及其周边,面积3.95平方公里;高岐湖、清华紫光及周边,面积3.6平方公里;星湖、生物医药和光机电产业园核心区,面积6.45平方公里。预计2021年底产值达1343亿元。

  进展!旗山湖“三创园”打造“福州智谷”

  旗山湖“三创园”闽侯片区规划建设工作,已于今年3月启动。闽侯片区规划范围涵盖闽侯县上街镇及整个福州大学城新校区,规划总面积36平方公里,重点实施范围10.8平方公里,着力打造技术创新区、智能创客街区、高端硏发区、智能共享区、创新数据硏发区、科创服务区、信息数据区、高端服务区八大功能区。

旗山湖片区总体规划图旗山湖片区总体规划图

  闽侯片区将以打造东南沿海创业创新创造样板园区为目标,形成政策的洼地和人才的高地,打造有别于传统产业基地的二三产融合的都市型新兴产业集聚区,努力建成产业更高端、生态更优美、交通更便捷、经济更协调、机制更科学的福州版“智谷”。

  目前,园区出台“三创”项目落地5个方面10条扶持政策,已入驻科创企业近两百家。未来福州旗山湖“三创园”将发展成为福州创新发展策源地,高端产业跨越增长极,环境优美、宜业宜居、产城高度融合的新片区。

  随着越来越多配套的建成落地,将大大推动整个闽侯的发展,区域热度也逐步上升。也正因为如此,越来越多的知名房企进驻闽侯开发和发展,也涌现出不少好品质楼盘,且单价适宜,颇受置业者青睐。

 闽侯高新区13个热门楼盘抢先看!最低单价15000元/平

  据统计,目前闽侯高新区有13个住宅项目在售,涵盖在上街、南屿两个区域。

项目名称
主推户型
参考均价
400电话
高尔夫庄园220-310㎡别墅480万/套起 400-610-8616,11557
恒荣九洲悦城89-120㎡15752元/㎡ 400-610-8616,19290
融创未来海29-50㎡SOHO,89-130㎡余房SOHO总价39万/套起,住宅18252元/㎡ 400-610-8616,79962
大唐书香世家88-107㎡17500元/平 400-610-8616,24298
禹洲朗廷湾上叠约131平,中下叠约140平290-550万/套 400-610-8616,80791
阳光城翡丽湾175-203㎡联排总价450万/套起 400-610-8616,82125
正祥贵里159-305平别墅18000元/㎡ 400-610-8616,31572
中梁百悦城76-89㎡余房15000元/平 400-610-8616,55560
中海观澜府95-143㎡准现房18500元/平 400-610-8616,47860
融侨誉江89-118㎡18845元/平 400-610-8616,24490
国贸九溪原83-107㎡余房18320元/㎡ 400-610-8616,62304
三迪雅颂枫丹80-106㎡15000元/㎡ 400-610-8616,21496
碧桂园铂玥府77-89㎡17000元/㎡ 400-610-8616,19434

闽侯高新区热门楼盘一览

  产品方面,高层住宅既有建面约77-89平二至三房刚需户型,也有建面约90-130平改善大面积,而别墅有联排、双排、独栋等产品,可选择范围十分广泛,置业者可根据需求进行选择。

闽侯部分热门楼盘分布图闽侯部分热门楼盘分布图

  售价方面,住宅整体售价在15000-20000元/平之间,如大唐书香世家三迪雅颂枫丹中海观澜府等。别墅总价450万/套起,如高尔夫庄园阳光城翡丽湾等。

  话不多说,下面一起来看看闽侯这些项目的概况。

  高尔夫庄园

  高尔夫庄园位于上街大学城中心区域,坐拥“三横两纵一地铁一互通”的完备交通配套。其中社区入口地铁2号线沙堤站,预计半个小时直达鼓楼、金山板块。目前,首期主推七组团10栋20套双拼产品,总价480万/套起。另外还有八组团珍藏别墅现房在售,总价550万/套起。

  禹洲朗廷湾

  禹洲朗廷湾位于福州高新区上街板块,占据橘园洲大桥桥头堡位置,邻近地铁2号线厚庭站和地铁8号线厚庭站(规划中),项目一梯两户设计,无安置房的低密墅区洋房。目前,主推建面约131平上叠,建面约140平中下叠,总价290-500万/套之间。

  中海观澜府

  中海观澜府位于高新区amp;大学城双核心、浦上大桥桥头堡。第二中心小学,仓山万达商圈、浦上乐都汇商圈、财富中心商圈、高新区万达商圈、信通中心。目前,主推建面约95-143㎡江景准现房首付30万起。建筑面积约41-69㎡全临街学校铺,总价146万起。

  融创未来海

  融创未来海地处高新区核心位置,海西高新技术产业园区内,且一线临江,能坐享一线无遮挡江景。地块毗邻乌龙江大道、高新大道等主干道,地块距离福州汽车客运西站很近。目前,主推海创公馆约29-50㎡SOHO江景地铁小复式总价39万起。住宅清盘中,有少量建面约89㎡三房住宅、建面约130㎡四房住宅在售。

  融侨誉江

  融侨誉江,于乌龙江畔,读懂土地的天赋价值。社区配建幼儿园,一街之隔规划24班小学,汇集幼儿园、小学到大学等一站式教育,氤氲求知学氛,丰盛孩子的成长体验。目前,主推建面约89-118㎡臻稀美宅。

  大唐书香世家

  大唐书香世家是大唐地产荣耀归榕的又一匠心力作,落子闽侯大学城,打造拥有人文底蕴、恒久品质的社区,周边环伺福州大学、福建师范大学、福建医科大学等七所福州高等院校。目前,建面约88-105三房/四房在售 均价约17500元/㎡。

  中梁百悦城

  中梁百悦城选址于福州高新区南屿片区,项目总用地面积60356.81平方米,容积率2.0,绿地率35%,是由14栋小高层,约1.1万方自持商业街区和一所品牌幼儿园组成。目前,主推建面约76-89㎡余房,毛坯备案价15000元/㎡。

  以上就是近期闽侯高新区热门楼盘的主要内容,不仅面积跨度大,周边配套丰富,单价还适宜,十分满足刚需置业者的需求。如果您对以上楼盘有兴趣,不妨拨打乐居400电话,了解项目更多概况。

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